Attraktive Wohnung in Bielefeld Senne sucht kleine Familie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine großzügige Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Bielefeld-Senne. Das Haus wurde im Jahr 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über einen separaten Eingang zur ca. 133m² großen Wohnung. Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie über die Treppe in den äußerst großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus erreichen Sie die geräumige Küche mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie an warmen Tagen entspannen können. Auch die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und können individuell genutzt werden. Das Tageslichtvollbad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Besonders praktisch ist das genehmigte Dachgeschoss, welches Sie nach Ihren Wünschen ausbauen können. Hier bietet sich zusätzlicher Wohnraum, ein Home-Office oder ein Hobbyraum. Das Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 20m². Die Wohnung wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und instandgehalten. Sie können ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen. Vor kurzem wurde die Balkontür und das Fenster im Elternschlafzimmer erneuert. In unmittelbarer Nähe zum Objekt gibt es vermietbare Garagen, falls Sie zusätzlich Stellplatzbedarf haben. Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie!
Ausstattung
- separater Eingang - Balkon - zusätzliches Badezimmer mit Badewanne im Keller - Garagenhof in unmittelbarer Nähe - Offener Wohnbereich u. Essbereich - genehmigtes ausbaufähiges Dachgeschoss
Lage
Der Bielefelder Stadtteil Senne liegt südlich des Teutoburger Waldes zwischen den westlich und östlich gelegenen Bielefelder Stadtbezirken Brackwede und Sennestadt. Die Senne ist größtenteils von Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Nutzflächen, dem Naturschutz und den zur Naherholung dienenden Grün- und Waldflächen geprägt. Eine Vielzahl an Spazier- und Fahrradwegen im Teutoburger Wald und in Richtung Gütersloh sind aus allen Teilen der Senne schnell erreicht. Eine gute Nahversorgung mit verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärztehäusern ist gewährleistet und auch das kleine, aber feine Gastronomieangebot kann sich sehen lassen. Das städtische Klinikum „Rosenhöhe“ ist nur wenige Autominuten entfernt. Verschiedene Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen lassen die Senne zu einem attraktiven Standort für Familien werden. Im Sommer ermöglichen das Senner Waldbad und das Sportzentrum eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A2 und an die A33 ist die Senne als besonders verkehrsgünstig zu bezeichnen. Die Nordwestbahn verbucht in der Senne 2 Haltepunkte und der Bielefelder Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten erreicht. Verschiedene Busverbindungen verbinden den Ortsteil in alle Himmelsrichtungen mit den Nachbarorten und mit dem Bielefelder Zentrum.
Sonstiges
Aktuelle Finanzierungsprobleme? Förderungspakete für Wohnimmobilien nutzen! Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Paderborn • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Horst Flöttmann Immobilien Planen+Bauen GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt PB-BI-1117 (1/673) - vielen Dank!