Attraktive Neubauwohnungen in herrlicher Lage!

33397 Rietberg

850,00 €
Miete
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33397 Rietberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
verfügbar ab
Winter 2019
Online-ID
5030432
Anbieter-ID
2550M_8
Stand vom
16.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
1.700,00 €
Warm­miete
1.080,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1.00
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
8.00 kWh/m2a
Gültig bis
01.07.2029
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
ERDWAERME
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Carport
1× / 30,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
1× / 10,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In herrlicher Lage von Rietberg befindet sich dieses Neubaugebiet nahe der Ems. Das moderne Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger und massiver Bauweise erbaut und bietet allerhöchsten Wohnkomfort. Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahnauffahrt auf die A2 in Gütersloh-Spexard bietet einen schnellen Anschluss an den Fernverkehr. Das imposante und architektonisch ansprechend aufgeteilte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 12 Einheiten auf drei Etagen. Über den zentral gelegenen Eingangsbereich samt Treppenhaus und Fahrstuhl gelangen Sie schnell auf jede Etage. Offene Laubengänge führen zu den jeweiligen Wohnungen und vermitteln ein modernes und harmonisches Wohngefühl. Die 2-Zimmer-Wohnungen weisen Größen von ca. 55 m² und ca. 63 m² auf, die 3-Zimmer-Wohnungen über ca. 80 m² und ca. 86 m². Alle Wohnungen werden komplett bezugsfertig übergeben und verfügen über folgende Ausstattungsstandarts: großformatiger Fliesenboden samt Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, schwellenfreier Zugang auf den Balkon oder die Terrasse, je ein Carportstellplatz (mit Lademöglichkeit für Elektroautos) und einen Freiplatz (zusammen € 20,-/mtl.), weiße Zimmertüren, Glasfaseranschluss, Bäder mit ebenerdiger Dusche samt schließbarer Glastrennung, Kellerräume mit Lüftungsanlage, gemeinschaftlicher Fahrradschuppen, u.v.m. Besonders interessant: In diesem Passiv-Haus werden in Zukunft durch die Photovoltaikanlage mit Speicher zur Unterstützung der Heizkosten und des Allgemeinstroms äußerst geringe Nebenkosten anfallen. Der Vermieter wünscht sich solvente, berufstätige und rauchfreie Mieter mit dem Wunsch ein harmonisches und ruhiges Wohnumfeld aufzubauen. Das Haus wird zum Winter 2019 bezugsfertig. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftigen Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und einer Schufaauskunft.


Ausstattung

Hausflur mit Granitboden, Wohnungen komplett gefliest, Be- und Entlüftungsanlage in der Wohnung und im Keller, Schuppen für Fahrräder, je ein Carportstellplatz (mit Lademöglichkeit für Elektroautos) und einen Freiplatz (zusammen € 40,-/mtl. - Fertigstellung Frühjahr 2020), schwellenfreier Zugang auf die Terrasse und auf den Balkon, teilw. erhöhter Schall- und Einbruchschutz, weiße Stahlzargen und hohe Zimmertüren, Glasfaseranschluss, teilw. Einbaustrahler, Bad mit ebenerdiger Dusche samt schließbarer Trennung, Granitfensterbänke innen + außen, Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit Speicher zur Unterstützung der Heizung und des Allgemeinstroms Angaben zum vorläufigen Energieausweis: Bedarfsausweis: 8 kWh/(m²*a), Strom, Baujahr 2019, Klasse A+ (endgültiger E-Ausweis nach Bauabschluss 2019)


Lage

In herrlicher Lage von Rietberg befindet sich dieses Neubaugebiet nahe der Ems. Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahnauffahrt auf die A2 in Gütersloh-Spexard bietet einen schnellen Anschluss an den Fernverkehr.


Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk-immobilien.com

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