Attraktive Neubau-DHH in der nord-östlichen Innenstadt von Bielefeld

33609 Bielefeld

474.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
293 m2
Wohnfläche
122 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9160199
Anbieter-ID
23788
Stand vom
19.03.2024
Kauf­preis
474.500,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
provisionsfrei
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Letzte Modernisierung
2024
Heizungsart
Zentralheizung

Die "Grünheide" bietet attraktiven Wohnraum für Jung und Alt -wir freuen uns, Ihnen an diesem nord-östlichen Innenstadtstandort hochwertige Neubau-Wohnhäuser zum Kauf anbieten zu können. Es entstehen attraktive Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen. Unsere Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 105 bzw. 122 m² (je nach Wunsch) bieten ideale Aufteilungen. Im Erdgeschoss sind separate und offene Wohnküchen, Wohn-Essbereiche mit Erker, Flur, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC geplant. Im Obergeschoss lassen sich je nach Haustyp verschiedene Planungen realisieren: 3 bis 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der moderate monatliche Erbbaurechtszins für dieses 293 m² große Grundstück beträgt ca. 145,30 €. Die Energieversorgung ist durch die Kombination einer Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, PV-Anlage und dreifach verglasten Fenstern von nicht erneuerbaren Rohstoffen unabhängig. Möchten Sie außerdem mehr über die zinsgünstigen Möglichkeiten der KFW erfahren? Diese architektonisch ansprechenden Doppelhaushälften werden als Effizienzhäuser 40 EE gemäß GEG, schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung erstellt. Diese Ausführung wird von der KFW Bank einkommensunabhängig und besonders zinsgünstig finanziert. Lebensqualität durch Nähe zu City und Natur im Neubaugebiet "Grünheide" www.gruenheide-bielefeld.de

Ausstattung

Das hier beworbene Haus ist das Doppelhaus Nr. 7. Diese Links führen Sie zum 360° Rundgang https://global-3d.com/Concept-Haus-GmbH/148%202022-Doppelhaus/ Durch die 2-geschossige Bauweise ergeben sich hohe Raumqualitäten mit flexibler Nutzung. Die Erker verleihen den Häusern eine besondere Wohnatmosphäre. Zu den umfangreichen Ausstattungsmerkmalen dieser Häuser gehören unter anderem: - Bauweise Effizienzhaus 40 EE gemäß GEG - Luft-Wasser-Wärmepumpe - PV Anlage - Schlüsselfertig nach Bau-und Leistungsbeschreibung - Massive Bauweise - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Elektrische Aluminium-Rollläden - Preise inkl. Entwässerung gem. Baub.

Lage

Im Süden grenzt die Grünheide an das Bielefelder Stadtzentrum, das man in wenigen Minuten mit der Stadtbahn erreicht. In westlicher Nachbarschaft und nur einen Katzensprung entfernt, befindet sich das schöne Schildesche mit dem beliebten Naturerholungsgebiet am Obersee.

Sonstiges

Heizungsart: Wärmepumpe Baujahr: 2024

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Geno Immobilien GmbH

Frau Marlene Honnerlage

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Ihr Ansprechpartner

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