Attraktive Maisonettewohnung mit Balkon-stadtnah!

33330 Gütersloh

240.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
87,68 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5501662
Anbieter-ID
1824
Stand vom
28.05.2020
Kauf­preis
240.000,00 €
Preis pro m²
2.737,23 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss.

Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.00 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92.23 kWh/m2a
Gültig bis
05.09.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die attraktive 3-Zimmer Maisonettewohnung ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung mit Balkon ist zur Hof- und Gartenseite ausgerichtet. Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und besonders hell durch großzügige Fensterflächen. Interessante Raumgestaltung: Der Eingangsbereich öffnet sich zur Essdiele mit Fensterfront zum Balkon (schöner weiter Blick in Nachbargärten). Küche mit großem Dachflächenfenster (ohne Beschattung). Die neue Einbauküche ist Eigentum der Mieterin. Schlafzimmer mit Fenster und Rollläden. Innenliegendes, sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Gäste-WC wird derzeit als Abstellraum genutzt. Sehr einladend ist der Wohnraum (offen bis zum Giebel) mit Blick zur Galerie. Der Balkon ist ebenfalls vom Wohnzimmer erreichbar. Die zweite Ebene hat einen Galeriebereich mit großem Giebelfenster, hier kann sehr gut ein Arbeitsplatz eingerichtet werden, sowie ein zusätzliches kleines Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehören ein Kfz-Außenstellplatz am Haus, ein gemeinsames Fahrradhaus im Hof sowie ein separater Kellerraum und ein gemeinsamer Waschkeller. Die Wohnung ist seit 2 Jahren an eine solvente alleinstehende Dame vermietet.


Ausstattung

- weiße Kunststoffthermopanefenster mit Rollläden - Buche Zimmertüren - Rauhfaser weiß gestrichen - Diele und Küche hell gefliest - hellgrüner Teppichboden im Wohnbereich inkl. Galerie, Schlafzimmer - innenliegendes Badezimmer, schwarz-weiß gefliest - Stahltreppe mit Holzstufen zur Galerie - separater Vorratskeller - gemeinsamer Waschkeller


Lage

Zentrumsnahe Lage, 3-5 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof. REWE-Einkaufsmarkt in der Nähe. Gegenüber des Hauses ist ein Kindergarten.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Media Markt
    197 m
  • Fleischerei Hornberg
    276 m
    • Rewe
      285 m
  • Fachhochschule Bielefeld (Campus Gü...
    584 m
  • King's School
    2,93 km
  • Arndtstraße
    170 m
  • Nordring/Kahlertstraße
    185 m

Wolters Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Wolters

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1824 - vielen Dank!