Attraktive Maisonette-Wohnung mit viel Platz für eine Familie!

32791 Lage

160.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32791 Lage
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
147 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9936409
Anbieter-ID
11398
Stand vom
10.01.2025
Kauf­preis
160.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
161.70 kWhm2a
Gültig bis
15.02.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Schönes familiäres Haus-im-Haus Wohndomizil in ruhiger Lage. Auf der ersten Ebene im Obergeschoss befinden sich der große Wohn-/Essraum mit Zugang zum Sonnenbalkon, eine Küche, ein separates Schlafzimmer sowie das Gäste-Bad und ein Abstellraum. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit gemütlichen Schlaf- und Kinderzimmern ausgestattet ist. Zwei neue helle Bäder mit Wanne bzw. Dusche sind hier ebenfalls vorhanden. Weitere Anschlüsse für eine zusätzliche zweite Küche ermöglichen auch eine kleine eigene Einheit. Bei schönem Wetter genießen Sie die Sonne auf dem großen Sonnenbalkon oder nutzen den gepflegten Garten nach Absprache mit. Gut gesorgt ist auch für Ihre Fahrzeuge: eine Garage steht hier zur Verfügung. Gern erhalten Sie weitere Informationen – sprechen Sie uns an!

Ausstattung

- Eigentumswohnung über 2 Ebenen - Dachisolierung bis in die Spitze - Ölheizung von 1987 mit neuem Brenner, fast alle Heizkörper wurden erneuert - Kunststoff-/Isoglasfenster von 1993 mit Rollläden - Gäste-WC weiß gefliest - 2 Bäder und ein separates Gäste-WC - Einbauküche im 1. OG - Deckenvertäfelung - Balkon mit Markise - Einbauschrank und Teeküche im DG - 2 zusätzliche Nutzräume im DG - Laminatboden - 2 Kellerräume - Gartennutzung nach Absprache - Garage

Lage

Die attraktive Wohnung befindet sich im OT Kachtenhausen am Ende eines Stichweges. Vorteilhaft ist neben der ruhigen Lage die Nähe zu Kindergarten und Schule. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich in Lage-Stadtbereich oder im Nachbarort Helpup. Eine gute Stadtbusanbindung und ein Bahnhof (ca. 7 Minuten Fußweg) mit Anbindung nach Bielefeld und Lage sind ebenfalls vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Lage sind es nur wenige Kilometer. Eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Bielefeld und zur Autobahn A 2 ist über die B 66 gegeben.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Kotzian

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 11398 - vielen Dank!