Attraktive Laden-, Büro- oder Praxisfläche an der Treppenstr. in Bielefeld-Brackwede!

33647 Bielefeld

637,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
75 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7810692
Anbieter-ID
125603366#mu4qq
Stand vom
05.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 MM
Provision für Mieter
2,38-fache der Nettomiete inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages
Brutto­kalt­miete
637,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Separates WC
1
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
11.11.2024
Aus­stell­datum
12.11.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
47.7 kWhm2a
Wärmewert
152.0 kWhm2a
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das kleine aber feine Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und unterteilt sich in einen offenen Eingangsbereich mit zwei separaten Beratungsbüros. Die Fläche eignet sich aufgrund der variablen Gestaltungsmöglichkeiten der Wände sowie durch die großen Schaufenster für viele verschiedene Nutzungsarten, wie z.B. Einzelhandel, Büro, Praxis usw.. Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich der Sozialraum mit angrenzendem WC. Von der Wendeltreppe erreichen Sie den separaten Lagerraum im Keller. Die Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand.


Lage

Die attraktive Laden- oder Bürofläche liegt in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Bielefeld Brackwede. Eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Bus) ist gegeben. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Sonstiges

Die monatliche Miete versteht sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. der aktuell gesetzlichen MwSt.. Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Stransky
    31 m
  • Friseursalon Sielemann
    36 m
    • White Lady Design
      47 m

  • Städt. Gem. Grundschule - Vogelruth
    135 m
  • Gesamtschule Rosenhöhe 2
    416 m
    • Brackweder Realschule 2
      436 m

  • Brackwede Kirche
    119 m

Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Strathoff
Falkstraße 11, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 125603366#mu4qq - vielen Dank!