Attraktive Kapitalanlage in ruhiger Ortskernlage

33161 Hövelhof

238.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33161 Hövelhof
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Herbst 2021
Online-ID
5284461
Anbieter-ID
KG392
Stand vom
24.09.2020
Kauf­preis
238.500,00 €
Provision für Käufer
es fällt keine Käuferprovision an! (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Wohneinheiten
13.00
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
2021

In moderner Architektur entsteht ein 3 geschossiger Neubau mit 13 Wohnungen, einer Tiefgarage sowie Außenstellplätzen. Das Konzept des Architekten ist es, Wohnungen mit klaren Linien und Strukturen bei bester Belichtung und optimaler Ausnutzung der Flächen zu schaffen. Die hochwertige Bauausführung bestricht durch 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Designbodenbelag, hochwertigen Bädern sowie eine moderne Heizungsanlage. Im Untergeschoss befinden sich der gemeinschaftliche Fahrradkeller und die Kellerräume als zusätzliche Abstellmöglichkeit zu den Hauswirtschaftsräumen mit Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen.


Lage

Zwischen den Universitätsstädten Bielefeld und Paderborn liegt Hövelhof mit ca. 16.000 Einwohnern, eine Gemeinde, die sich harmonisch in den Sennelandschaft einfügt. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Sportvereinen überzeugt jung und alt. Ortsansässige Wirtschaftsunternehmen unterstreichen die Attraktivität. Die Nordwestbahn bietet neben dem Auto eine praktische Anbindung nach Paderborn und Bielefeld. Zusätzlich sind Busverbindungen vorhanden.


Sonstiges

Wissenswertes: 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss // Balkon mit Süd-West-Ausrichtung (8 m² effektive Fläche) // Bad mit Wanne und Dusche // es sind zwei Wohnungen (Nr. 2.02 / 2.04) mit unterschiedlichen Grundriss-Varianten vorhanden. Erdgeschoss-Wohnungen jeweils mit Terrasse und Garten: Wohnung 1.01 // 4 Zi - 113,50 m² Wfl. // 359.000 € Wohnung 1.02 // 2 Zi - 73,50 m² Wfl. // 243.000 € Wohnung 1.03 // 2 Zi - 56,00 m² Wfl. // 189.000 € Wohnung 1.04 // Verkauft Wohnung 1.05 // Verkauft Obergeschoss-Wohnungen jeweils mit Süd-West Balkonen: Wohnung 2.01 // 4 Zi - 112,00 m² Wfl. // 354.000 € Wohnung 2.02 // 2 Zi - 72,00 m² Wfl. // 238.500 € Wohnung 2.03 // 2 Zi - 54,50 m² Wfl. // 184.500 € Wohnung 2.04 // 2 Zi - 72,00 m² Wfl. // 238.500 € Wohnung 2.05 // 4 Zi - 112,00 m² Wfl. // 354.000 € Staffelgeschoss-Penthouses jeweils mit großzügiger Dachterrasse: Wohnung 3.01 // Verkauft Wohnung 3.02 // Reserviert Wohnung 3.03 // Verkauft Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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