Attraktive Immobilie zum "Einsteigerpreis"!

33100 Paderborn

127.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33100 Paderborn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
Online-ID
4739772
Anbieter-ID
8192-c
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
127.000,00 €
Provision für Käufer
4 % (zzgl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Provisionsfrei
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
117,00 kWh/m2a
Gültig bis
30.10.2028
Aus­stell­datum
31.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung eignet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Mit Anbindung zur Uni und Innenstadt wird ein wichtiges Merkmal erfüllt, das für eine attraktive Wertanlage spricht, nämlich der Standort. Neben der familiären Raumaufteilung mit jeweils Bad und Gäste-WC weist die Wohnung auch gute Energiewerte auf. Die getätigten Sanierungen, wie Fassadendämmung und die Renovierung der Bäder erfolgten 2004 bis 2006. Ein besonderes Extra sind die angesparten Rücklagen, die im Kaufpreis enthalten sind. Genügend Parkplätze sind in der Wohnanlage vorhanden. Es stehen weitere Einheiten in unterschiedlichen Größen zum Verkauf. Ist Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an – gern erhalten Sie nähere Informationen.


Ausstattung

- Wärmedämmung in 2001 / 2002 vorgenommen
- komplette Badsanierung
- aufwendige Renovierungsarbeiten (2006 - 2008)
- neue Heizungsanlage in 2014
- freie Parkplatzwahl
- Balkon - überdacht

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Drunkies Craftbeer Kiosk
    371 m
  • M. Kara Lebensmittel
    391 m
    • Auto-Teile-Unger
      393 m
  • Kindertageseinrichtung Sankt Vincen...
    773 m
  • Kindertagesstätte Jim Knopf
    849 m
    • Kindertageseinrichtung "Fontane"
      867 m
  • Englische Siedlung
    205 m

S Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Funke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 8192-c - vielen Dank!