Attraktive Immobilie zum "Einsteigerpreis"!

33100 Paderborn

127.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33100 Paderborn
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
Online-ID
4739764
Anbieter-ID
8127
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
127.000,00 €
Provision für Käufer
4 % (zzgl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Provisionsfrei
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
114,20 kWh/m2a
Gültig bis
30.10.2028
Aus­stell­datum
31.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung eignet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Mit Anbindung zur Uni und Innenstadt wird ein wichtiges Merkmal erfüllt, das für eine attraktive Wertanlage spricht, nämlich der Standort. Neben der familiären Raumaufteilung mit jeweils Bad und Gäste-WC weist die Wohnung auch gute Energiewerte auf. Die getätigten Sanierungen, wie Fassadendämmung und die Renovierung der Bäder erfolgten 2004 bis 2006. Ein besonderes Extra sind die angesparten Rücklagen, die im Kaufpreis enthalten sind. Genügend Parkplätze sind in der Wohnanlage vorhanden. Es stehen weitere Einheiten in unterschiedlichen Größen zum Verkauf. Ist Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an – gern erhalten Sie nähere Informationen.


Ausstattung

- Wärmedämmung in 2001 / 2002 vorgenommen
- komplette Badsanierung
- aufwendige Renovierungsarbeiten (2006 - 2008)
- neue Heizungsanlage in 2014
- freie Parkplatzwahl
- Balkon - überdacht

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