Attraktive Gewerbeliegenschaft in Herford

32052 Herford

1.690.000,00 €
Kaufpreis
2.705 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
2.705 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Vermietet
Online-ID
9419608
Anbieter-ID
G-02VS959
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
1.690.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Gewerbeeinheiten
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127,20 kWhm2a
Gültig bis
14.05.2034
Aus­stell­datum
15.05.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
48.9 kWhm2a
Wärmewert
78.3 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
30

Die Gewerbeliegenschaft verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich, diverse Büro- und Besprechungsräume sowie großzügige Produktionshallen. Die Gesamtfläche unterteilt sich auf ca. 1.560 m² Produktionsfläche und ca. 222 m² Bürofläche. Die restliche Fläche von ca. 923 m² beinhaltet Sozialräume, zusätzliche Lagerflächen und weitere Verkehrs- bzw. Nutzflächen.

Lage

Herford besitzt den Status einer großen Stadt und gehört zum gleichnamigen Kreis im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt in der Ravensberger Mulde zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Die Einwohnerzahl von Herford beträgt zurzeit etwa 68.000 Einwohner. Herford ist eingebunden in den rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraum Ostwestfalen Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, DMG-Mori, Seidensticker und Schüco ihren Sitz. Mit der Ahlers AG, der Leineweber GmbH & Co. KG und der bugatti GmbH sind unter anderem drei international bekannte Unternehmen in Herford ansässig.

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