Attraktive Gewerbeimmobilie

32339 Espelkamp

1.400.000,00 €
Kaufpreis
2.311 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32339 Espelkamp
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
2.311 m2
Grundstück
6.744 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
08.03.2022
Online-ID
6103895
Anbieter-ID
6541
Stand vom
15.04.2021
Kauf­preis
1.400.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
01.12.2030
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
31,00 kWhm2a
Wärmewert
33,00 kWhm2a
Baujahr
2000
letzte Modernisierung
2000
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
30

Die Gewerbeimmobilie besteht aus einer Lagerhalle mit einer Deckenhöhe von 6,70 Meter und einem angrenzenden Bürogebäude über 2 Etagen. Außerdem sind noch Schulungsräume mit einer schicken Küche vorhanden. Eine weitere Halle wurde erst im Jahr 2020 in Stahlbauweise mit 4 Sektionaltoren und 2 Türen erbaut. Es stehen insgesamt ca. 1.650 m² Hallenfläche, 282 m² Schulungsfläche / Küche / Kleinlager und 380 m² Bürofläche zur Verfügung. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ca. 30 PKW-Stellplätze. Die vorhandene Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten.


Lage

In hervorragender Lage an einer Bundesstraße B239 befindet sich diese Gewerbeimmobilie im Industriegebiet Nordwest. Espelkamp ist in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort im Nordwesten von NRW aufgestiegen und bietet Industrie, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben das ideale Umfeld. Die Nachbarstädte Rahden im Norden und Lübbecke und Bünde im Süden. Die Anbindung an die nächsten Großstädte Bielefeld, Osnabrück und Hannover ist über die Autobahnen A 2 und A30 gegeben.


Sonstiges

1 Lagerhalle mit 6,70m Deckenhöhe mit angrenzendem Bürogebäude, Schulungsräume mit Küche, weitere Halle mit 4 Sektionaltoren und 2 Türen, ca. 30 PKW-Stellplätze, die Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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