Attraktive Gewerbefläche vielfältig nutzbar in Top Lage!

33617 Bielefeld

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33617 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
49 m2
Lagerfläche
6 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
28.03.2024
Online-ID
9370347
Anbieter-ID
20315
Stand vom
28.03.2024
Provision für Mieter
zuzüglich 1x Monatsmiete Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Warm­miete
920,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
120,00 €
Anmerkungen
800,- + 19% MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.70 kWhm2a
Gültig bis
19.12.2031
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
GAS

Herzlich Willkommen zu diesem tollen Angebot in Bielefeld! Vereinbaren Sie jetzt schon einen Termin mit uns. Liebevoll eingerichtetes kleines Ladenlokal mit italienischem Flair, das zur Zeit als italienisches Restaurant mit vielen Stammgästen geführt wird. Auf Wunsch des Eigentümers darf dieses auch in dieser Form weiter betrieben /übernommen werden. Anderweitige Nutzung ist natürlich auch möglich, zum Beispiel als Büro, Praxis oder Kiosk. Der Standort ist perfekt für Pendler und Anwohner, da es gut sichtbar an einer viel befahrenen Straße in Bielefeld, verkehrsgünstig gelegen zwischen der Innenstadt und Brackwede. Dr. Oetker und Marktkauf ist fußläufig erreichbar. Insgesamt verfügt das Lokal über 16 Sitzplätze verteilt auf mehrere Tische. In toller Atmosphäre genießen Sie Ihre leckere Speisen zu zweit oder mit Freunden . Dekorative Bilder runden das Gesamtbild ab. Der Blick in die offene Küche ermöglicht es Ihnen zuzusehen wie das Essen immer frisch für Sie zubereitet wird. Verfügbar ab sofort. Die Kaltmiete beträgt 800,-- € zzgl. Nebenkosten in Höhe von ca. 120,- Euro. Für das Inventar ist eine Ablösesumme erforderlich. Energieausweis liegt vor. Sie sind schon neugierig geworden ? Wann dürfen wir Ihnen dieses Ladenlokal präsentieren ? Ich freue mich jetzt schon auf Ihren Anruf zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermines. Sie erreichen mich jederzeit, gerne auch telefonisch unter folgender Rufnummer: Yasmin Kislak Immobilienmaklerin IHK §34c +49 175 4610607 Oder per email: yasmin.kislak@remax.de Führen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen! Dafür gehen Sie wie folgt vor: 1. Den angegebenen Link kopieren 2. Den Link auf der Suchleiste einfügen 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2492827 Die in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Ausstattung

- ca.59 m² Fläche - ca. 25 m² Keller - Miete 800,00 € zzgl. ca. 195,00 € Nebenkosten - insgesamt 16 Sitzplätze - offene Küche - sehr gute Lage verspricht gute Umsätze - Lieferando - App - Fläche auch sehr gut als Büro oder Praxis zu nutzen - hochwertiges Inventar - Inventar; Kücheneinrichtung wie z.B. Pizzaofen, Baguettofen, Küche, Spülmaschine, Herd, Kühl-und Gefrierschrank, Teigrollanlage, Friteuse, Boxen, Tisch-Kühl-und Aufsatzvitrine, Kühltisch, Elektro - Bratplatte, Nudelkocher u.v.m.

Lage

Das Objekt liegt gut sichtbar an einer viel befahrenden Strasse in Bielefeld, umgeben von vielen weiteren Geschäften. Hier können die Mitarbeiter ihre Mittagspause in entspannter Atmosphäre genießen. Ein weiterer Pluspunkt für diesen liebevoll geführten "Speisetempel" ist die direkter Anbindung an ÖPVN, Schnell- und Hauptstraße direkt in Bielefeld. Apotheke, Tankstelle, Bäcker, Fahrschule und die Dr.Oetker-Werke sind fußläufig schnell zu erreichen

Sonstiges

RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Yasmin Kislak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 20315 - vielen Dank!