Attraktive Gewerbefläche mit guter Sichtbarkeit in Rheda-Wiedenbrück

33378 Rheda-Wiedenbrück

500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
80 m2
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6096503
Anbieter-ID
3-7210
Stand vom
24.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Preis pro m²
6,25 €
Brutto­kalt­miete
500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112 kWh/m2a
Gültig bis
10.05.2030
Aus­stell­datum
11.05.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
letzte Modernisierung
1900
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die angebotene Bürofläche befindet sich in guter Lage von Rheda-Wiedenbrück. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Gewerbe- und Gastronomiebetriebe sowie einige Arztpraxen. Die Nutzfläche beträgt ca. 80 m². Die gelungene Raumaufteilung lässt gute Nutzungsmöglichkeiten zu. Insgesamt stehen neben dem Empfangsbereich mit Wartezimmer ein separates Chefbüro, ein WC, Teeküche und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Büroräume machen einen sehr gepflegten Eindruck. Die Decke ist abgehangen und mit Leuchtmitteln versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Energieausweis: V, 112 kWh, Erdgas L, Baujahr 1900. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Zur Vermietung steht eine gepflegte und großzügig geschnittene Gewerbefläche in guter Innenstadtlage von Rheda-Wiedenbrück. Die Nachbarschaft ist geprägt durch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe und Bürogebäude. Einige öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Praxisfläche ist zurzeit vermietet. Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.


Sonstiges

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