Attraktive Doppelhaushälfte für die junge Familie in ruhiger Lage von Halle-Künsebeck!

33790 Künsebeck

350.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33790 Künsebeck
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
450 m2
Wohnfläche
112 m2
Nutzfläche
13 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
vollsaniert
Verkaufstatus
offen
Online-ID
5362987
Anbieter-ID
357
Stand vom
21.12.2020
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,38% des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages (inkl. MwSt.)

8.330,00 €

Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.07.2020
Aus­stell­datum
08.07.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2003
letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ca. 112 m², wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (ca. 63 m²): Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss (ca. 49 m²): Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum Der gedämmte Spitzboden (ca. 13 m²) ist rohbaufertig ausgebaut (Elektroleitungen, Rauhspund-Fußboden und Fenster sowie Malerarbeiten). Außerdem befindet sich dort die neue Heizungsanlage (Viessmann) in einem separaten Heizungsraum.


Ausstattung

Die Brandschäden wurden vollkommen beseitigt. Die Wände sind fein gespachtelt. Das Dach wurde neu eingedeckt und vorschriftsmäßig isoliert. Der Garten ist komplett umgestaltet worden und mit Rollrasen ausgelegt worden. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung und einem Kamin ausgestattet. Zum Objekt gehört ferner eine Garage. Letzte Fertigstellungsarbeiten (Türen, Fußböden in Wohn- und Schlafzimmer und die Badezimmereinrichtung (Fliesen und Objekte) sind noch zu erledigen.


Lage

Die nach einem Brand komplett grundsanierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer größtenteils von Einfamilienhäusern geprägten Neubausiedlung, die mit einer Spielstraße ausgebaut worden ist. Ein großer Kinderspielplatz, eine Grundschule und eine Kita befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man im Ortskern von Halle (Westf.). Durch die gute Anbindung an die B68 ist eine schnelle Verbindung nach Bielefeld und Gütersloh gegeben und damit auch zur Autobahn A33. Der ÖPNV ist über die in der Nähe befindlichen Regionalbahn zu erreichen (Haller Willem).


Sonstiges

Das Haus wurde ca. 2003 errichtet und 2020 komplett saniert.

Karte nicht verfügbar

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fredebeul
Falkstraße 11, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 357 - vielen Dank!