Attraktive Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Stieghorst!
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Dreifamilienhauses, das 1973/1974 in zweigeschossiger Bauweise erbaut wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 651 m² (220,29/1000 Miteigentumsanteil). Die top gepflegte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Einladende Diele, gemütliche Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Loggia - genießen Sie hier den herrlichen Ausblick! Geräumiges Schlafzimmer, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und WC, praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller. Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche und Trockenraum Das Dachgeschoss und die Erdgeschosswohnung bildeten bislang eine Einheit. Die Teilungserklärung und die baurechtlichen Gegebenheiten einschl. der Miteigentumsanteile sind soeben geändert worden, so dass es sich jetzt um 2 getrennte Einheiten handelt. Das monatliche Hausgeld betrug für das Erd- und Dachgeschoss zusammen ca. 500,-- Euro (geschätzt) zzgl. Grundsteuer. Das Hausgeld und die Grundsteuer wird in Zukunft neu berechnet. Rücklagen wurden bisher nicht gebildet.
Ausstattung
Heizung: Ölzentralheizung (10 000 l Erdtank) Fenster: Holz- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung Fußboden: Die Wohnung ist komplett mit modernem Designbelag in Holzoptik ausgestattet. In Bad und Küche sind Fliesen verlegt. Fernsehen: Sat-Anlage
Lage
In ruhiger Wohnlage in Bielefeld-Stieghorst, unterhalb des Lipper Hellwegs, liegt diese attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und das beliebte Hillegosser Freibad finden Sie in den nahe gelegenen Ortszentren von Hillegossen und Stieghorst. Die Autobahnauffahrt zur A2 Richtung Hannover und Dortmund liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus/Stadtbahn). Der nahe gelegene Teutoburger Wald mit seinen Spazier- und Wanderwegen lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein!
Sonstiges
Diese attraktive, gut vermietete Wohnung besticht durch ihren individuellen, gelungenen Grundriss. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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ADAM Immobilien GmbH und Co KG
Frau Brigitte Scheele
ADAM Immobilien GmbH und Co KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt AIG 609 - vielen Dank!