Attraktive Bürofläche mit Stellplätzen im Zentrum von Gütersloh

33330 Gütersloh

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
240 m2
Online-ID
5263283
Anbieter-ID
3-6953
Stand vom
17.01.2020
Provision für Mieter
2,38 x Monatsmieten
Preis pro m²
5,83 €
Brutto­kalt­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €

Die zu vermietende Büro-/Praxisfläche mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 240 m² befindet sich im Erd- und Kellergeschoss eines 1957 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Insgesamt stehen 6 Büroräume und eine Teeküche, sowie ein Empfangsbereich und einem WC mit einer Größe von ca. 200 m² im EG zur Verfügung. Ein ca. 40 m² großer Kellerbereich mit Sozialraum und Sanitäranlagen gehört ebenfalls zum Mietobjekt. Zusätzlich kann ein Kellerraum mit einer Größe von 70 m² für 100 EUR im Monat angemietet werden. Beheizt wird die Fläche über eine eigene Gas-Therme. 3 Stellplätze können á 30 EUR im Monat zusätzlich angemietet werden. Die Übergabe kann zum 01.04.2020 erfolgen. Energieausweis V: 178,1 kWh Wärme, 30,9 kWh Strom.


Lage

Die zu vermietende Immobilie befindet sich inmitten einer Dreißigerzone Nahe dem Zentrum von Gütersloh mit sehr guter PKW- als auch Fußgänger-Frequenz. Im Umkreis befinden sich Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und weitere inhabergeführte Einzelhändler. Das Zentrum mit der Fußgängerzone ist nur wenige Meter entfernt. Vor dem Ladenlokal sind zusätzliche Parkflächen der Stadt vorhanden. Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.


Sonstiges

Wichtiger Hinweis! Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank! Gerne würden wir Sie noch schneller informieren. Wenn wir Sie auch per WhatsApp anschreiben dürfen, sprechen Sie uns an oder schreiben Sie uns direkt eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844.

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Ihr Ansprechpartner

Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-6953 - vielen Dank!