Attraktive Bürofläche mit Schaufenster in direkter Innenstadtlage von Bad Oeynhausen!

32545 Bad Oeynhausen

600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche
107 m2
Nutzfläche
107 m2
Ladenfläche
107 m2
Verkaufsfläche
107 m2
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
5104983
Anbieter-ID
3-000006131
Stand vom
28.09.2020
Warm­miete
850,00 €
Brutto­kalt­miete
600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
250,00 €
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Auf drei Etagen mit insgesamt 107 m² lässt sich dieses Ladenlokal nach Belieben ausstattet. Eignen tut es sich im Besonderen als Geschäfts- oder Büroeinheit. Der sich bereits im Geschäftsgebäude befindende, hochwertige Eingangstresen kann bei Interesse übernommen werden.


Ausstattung

Gaszentralheizung; Kunststoffschaufenster und –eingangstür mit Isolierverglasung und Beschattung: Das Erdgeschoss und die obere Ebene sind mit gepflegtem Teppichboden ausgestattet, während der Boden der unteren Ebene, der Teeküche und des WC´s gefliest ist; weiße Wände und Decken mit eingebauten Deckenleuchten; praktische Einbauschränke und weiteres hochwertiges Mobiliar; Projektorwand (fährt elektrisch aus der Decke); EDV-Netzwerk bereits vorhanden.


Lage

Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich in direkter Innenstadtlage im Herzen von Bad Oeynhausen. Durch die Nähe zum innenstädtischen Bahnhof und zum Zentralen Omnibus besteht eine hohe Frequenz an Fußgängern, welche dicht am Ladenlokal vorbeizieht und potenzielle Kundschaft bietet. Dies bietet zudem eine ideale Werbemöglichkeit für Ihr Geschäft, da die Oeynhausener Fußgängerzone attraktive Cafés und Geschäfte bietet.


Sonstiges

* Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Nebenkosten: € 250,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung auf alle umlagefähigen Kosten, sowie Heizkosten. Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzuklären. Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.nagel-immobilien.de !

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