Attraktive Bürofläche mit Blick auf das Bielefelder Stadttheater!

33602 Bielefeld

495,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
41 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6105970
Anbieter-ID
422
Stand vom
09.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatsnettomieten)
1.485,00 €
Provision für Mieter
1.178,10 € (inkl. MwSt.)

Die Mietercourtage beträgt das 2,38-fache der Monatsnettomiete inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

Warm­miete
660,00 €
Netto­kalt­miete
495,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
165,00 €
Aufzug
Einbauküche
Laminat
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
1904

Ca. 41 m² Nutzfläche, wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit kleiner Küchenzeile, zwei Büroräume sowie ein WC


Ausstattung

Die Fläche befindet sich in einem bezugsfreien und gepflegten Zustand und ist mit einem neuen Laminatfußboden ausgestattet. Die hohen Decken und der hochwertige Stuck heben den Altbaustil des Hauses besonders hervor. Durch die doppelverglasten Holzfenster ist ein geräuschloses Arbeiten sehr gut möglich. Die kleine Küchenzeile verfügt über eine Spüle und einen Kühlschrank. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.


Lage

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und stilvollen Wohn- und Geschäftshauses in der Bielefelder Altstadt. Durch die direkt vor der Haustür gelegene Stadtbahnhaltestelle ist eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof gegeben. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Ein Aufzug und eine Gegensprechanlage sind vorhanden. Parkplätze sind schräg gegenüber im Parkhaus der Stadtverwaltung vorhanden. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung! Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwSt.!

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fredebeul
Falkstraße 11, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 422 - vielen Dank!