Attraktive Bürofläche in der City

33604 Bielefeld

410,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
48 - 48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Gesamtfläche
48 m2
Büroflächen
48 m2
Ladenfläche
48 m2
Verkaufsfläche
48 m2
Fläche teilbar ab
48 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5408349
Anbieter-ID
AIG 483
Stand vom
21.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomieten
Provision für Mieter
2,32 % Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
8,54 €
Warm­miete
540,00 €
Brutto­kalt­miete
410,00 €
Netto­kalt­miete
410,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128 kWh/m2a
Gültig bis
12.2026
Aus­stell­datum
09.12.2016
Wärmewert
128 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gut ausgestattete Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss im hinteren Teil des Hauses mit Blick in den Garten. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten, das 1974 in mehrgeschossiger Bauweise und Tiefgarage erbaut und im Jahr 2018/2019 umfangreich saniert wurde. Die Fläche hat eine Nutzfläche von ca. 48 m². Sie teilt sich wie folgt auf: Flur, Bad mit Badewanne und WC, großer Büroraum mit angrenzender Küche und Abstellraum. Vom Büro haben Sie einen direkten Zugang zur Loggia. Gemeinschaftseinrichtung: Fahrradkeller, Waschmaschine/Trockner, Trockenraum Die monatliche Kaltmiete beträgt: 410,-- Euro + NK (130,-- Euro inkl. Heizung) + MwSt. Es besteht die Möglichkeit, einen TG-Stellplatz für 50,-- Euro + MwSt. anzumieten.


Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung Fenster: neue weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, teils mit Rollläden Fußböden: Die Wohnung ist mit modernem Vinylbelag ausgestattet. Im Bad sind Fliesen verlegt. Besonderes: - Kabelfernsehen - Fahrstuhl Die Hausflur- und Kellerreinigung, der Mülldienst, die Reinigung und Pflege der Außenflächen sowie der Winterdienst sind zentral organisiert - Sie müssen sich um nichts kümmern!


Lage

Diese gut geschnittene Bürofläche liegt in zentraler Lage im östlichen Innenstadtbereich von Bielefeld. Gute Anbindung an die Bielefelder Altstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbahnhaltestelle liegt direkt vor der Tür.


Sonstiges

Es handelt sich um eine attraktive kleine Bürofläche - ideal für einen Dienstleister oder Freiberufler!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Scheele

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