Attraktive Bürofläche in der Bielefelder Innenstadt

33602 Bielefeld

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
4
Gesamtfläche
144 m2
Büroflächen
144 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2015
verfügbar ab
01.04.2020
Online-ID
5370833
Anbieter-ID
20923
Stand vom
18.05.2020
Provision für Mieter
2MM (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
1.300,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
59.30 kWh/m2a
Aus­stell­datum
09.07.2018
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler Lage der Innenstadt, zwischen Kesselbrink und Pauluskirche, befindet sich diese attraktive Büro- oder Praxisfläche im 3. Obergeschoss eines neuwertigen Wohn- und Geschäftshauses. Die hochwertige Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung und bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien machen diese Fläche interessant für verschiedenste Nutzungskonzepte.- Die Fläche verfügt über 3-4 Büroräume eine offene Küche, ein großes Badezimmer sowie ein separates WC und einen Abstellraum. Optional lässt sich ein viertes Zimmer bei Bedarf abteilen. Aufgrund der bodentiefen Fenster entsteht eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Der Bezug ist kurzfristig möglich. Die Entfernung zum Kesselbrink, Jahnplatz, Neu- und Alstadt sowie zum Bielefelder Hauptbahnhof beträgt nur wenige Gehminuten. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben, die Tiefgarage sowie Kundenparkplätze im Innenhof ermöglichen eine bequeme Parksituation.


Ausstattung

Das energetische Konzept, Energieeffizienz 70, sowie die großzügigen Wohnungsgrundrisse und Büro-/Praxisflächen stehen für nachhaltiges Wohnen und Arbeiten in der Innenstadt. Besonderheiten: - Eingangstür mit Video-Gegensprechanlage - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung / erhöhter Schallschutz - elektronische Rolläden und Raffstores - Sanitärobjekte und Elektronik in gehobener Ausstattung - Fernwärme / Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad - hochwertige Fliesen - alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen - Energieeffizienz 70 gem. EnEV 2014 - Balkone oder Dachterrassen - Kellerräume - Tiefgaragenstellplätze


Lage

Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt mit Einkaufsstraßen und einem vielfältigen Angebot an Gastronomie beträgt nur wenige Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zur Bielefelder-Altstadt beträgt nur ca. 5 Gehminuten. Der Jahnplatz mit Anschluss an Busse und Straßenbahnen ist ca. 4 Gehminuten entfernt.


Sonstiges

Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 2015 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energiekennwert: 59,3 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis

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