Attraktive Büro-/Praxisfläche in bester Lage der Bielefelder Altstadt, Nähe Jahnplatz!

33602 Bielefeld

997,94 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
98,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
3
Gesamtfläche
98,46 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2021
Online-ID
6184270
Anbieter-ID
425
Stand vom
18.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(Drei Monatsnettomieten)
2.993,82 €
Provision für Mieter
2375,10 (inkl. MwSt.)

Die Mietercourtage beträgt das 2,38-fache der Nettomiete inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages

Brutto­kalt­miete
Netto
1.143,32 €
Netto­kalt­miete
Netto
997,94 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
145,38 €
Aufzug
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Die Nutzfläche von 98,46 m² teilt sich auf einen Flur mit Zugang zu zwei großen Büroräumen, einem etwas kleinen Büroraum mit Küchenanschluss, einem Kopier-/Abstellraum sowie einem WC auf.


Ausstattung

Die Gewerbefläche ist derzeit mit grauem Teppichboden ausgestattet, welcher bei Neuvermietung durch einen neuen Vinyl- oder Teppichboden nach Wahl ausgetauscht wird. Ebenfalls befinden sich im Flur Einbauschränke. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen elektrischen Durchlauferhitzer.


Lage

Die Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses einer sehr gut frequentierten Straße der Bielefelder Altstadt-Fußgängerzone. Eine optimale Anbindung an den ÖPNV ist durch die unmittelbare Nähe zum Jahnplatz gegeben. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie Restaurants, Büros und Praxen befinden sich in direkter Nachbarschaft.


Sonstiges

Auf Wunsch kann zusätzlich ein Tiefgaragen-Stellplatz für 110,00 € mtl. angemietet werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein öffentliches Parkhaus. Der Mietpreis sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.! Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Karte nicht verfügbar

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 425 - vielen Dank!