Attraktive 3-Zimmerwohnung in Bielefeld - MItte

Eckernkamp 20, 33609 Bielefeld

189.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Eckernkamp 20, 33609 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9569088
Anbieter-ID
2024-213
Stand vom
08.07.2024
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
405,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Stadtbezirk Bielefeld-Mitte, können wir Ihnen diese gepflegte 3-Zimmerwohnung anbieten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1963 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die Wohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilen: Der Flur bildet den Mittelpunkt der Wohnung, von hier gehen die einzelnen Zimmer ab. Im Eingangsbereich befindet sich die offene Küche und gegenüber das erste Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befinden sich das zweite Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und das großzügige Wohnzimmer, welches Zugang zum sonnigen Balkon gewährt. Die Wohnung wurde laufend modernisiert, so wurde etwa die Elektrik bereits erneuert und 2021 wurden neue Kunststofffenster verbaut. Mehrere Fenster wurden mit elektrischen Rollläden erweitert. Im Keller steht ein großer separater Kellerraum zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer Seitenstraße, welche am Ende in einer Sackgasse endet. Durchfahrtsverkehr ist daher nur von den Anliegern zu erwarten. In direkter Nachbarschaft befinden sich das Lenkwerk, die Seidensticker-Halle und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Den Ostwestfalendamm, welcher eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz und die Bielefelder-City bietet, erreicht man mit dem PKW in unter 5 Minuten. Die Bushaltestelle "Hakenort" ist fußläufig in rund 4 Minuten erreicht und bietet die Möglichkeit auf ein eigenes Auto zu verzichten.

Sonstiges

Sämtliche Angaben in diesem Angebot, beruhen auf den Aussagen der Wohnungs-Eigentümer. Vorausschauend und organisiert, spart die Eigentümergemeinschaft einen erheblichen Anteil der Hausgelder zur Modernisierung des Gemeinschaftseigentumes an. Gerne verschaffen wir Ihnen einen tieferen Einblick in die Vorgehensweise und in die Höhe der jeweiligen Spartöpfe.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gundlach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2024-213 - vielen Dank!