Attraktive 3 Zimmer Etagenwohnung mit Westbalkon am Bultkamp/Wiesenbach

33611 Bielefeld

195.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Vermietet!
Online-ID
8355295
Anbieter-ID
586
Stand vom
19.01.2023
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
220,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.6 m2)
Balkon / Terrasse
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
261.30 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
13.09.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1914
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung, Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen zu Hause! Willkommen in Schildesche! Freuen Sie sich auf diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in gefragter Lage von Schildesche unweit vom Wiesenbach/Bultkamp Park gelegen. Das Wohnhaus wurde 1914 errichtet und befindet sich auf einem ca. 704 qm großen westausgerichteten Grundstück. Die gesamte Wohnfläche dieser seit Sommer 2018 vermieteten Wohnung beträgt ca. 82 qm und verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein hellgefliestes Bad mit Wanne & Dusche. Weiterhin ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und ist neben den jeweiligen Wohnungskeller mit einem separaten Wasch- und Trockenraum (eigene Wasseruhren & direkte Abrechnung Stromzähler) ausgestattet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt & Sie weitere Fragen haben so freuen wir uns auf Ihren Kontakt!


Ausstattung

- Gastherme Viessmann Vitotherm Bj. 2006 Niedertemperatur, neuer Warmwasserspeicher Bj 2017 - hellgefliestes Badezimmer mit Wanne & Dusche - gepflegter Laminatfußboden in den Wohnräumen - neue Kunststofffenster isol. mit Rollläden - West Balkon - eigener Kellerraum - eigene Wasseruhren sowie Wärmemengenzähler für eine eine transparente Abrechnung der Verbrauchswerte - die Fotos im Exposé sind Referenzbilder aus dem Haus bzw. teilweise virtuell eingerichtet auf Wunsch & Rücksicht der derzeitigen Mieter


Lage

Die Lage besticht durch die direkte Nähe zum Bultkamp/Wiesenbach Grünzug, die gute Nahversorgung und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus & Bahn. Das Haus befindet sich an der Apfelstraße mit der Ausrichtung der Balkone & des Gartens gen Westen, abgewandt von der Straße! Der Wiesenbach/Bultkamp Park ist in nur 2 Fußminuten erreicht; zu der Stadtbahnhaltestelle gelangen Sie in wenigen Minuten. Den charmanten Ortskern von Schildesche erkunden Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß. Entdecken Sie Schildesche & rufen Sie uns gerne an!


Sonstiges

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollten Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen. Sprechen Sie uns bitte an!

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Blumemthal Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Blumenthal

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 586 - vielen Dank!