Attraktive 3-Zi-Whg. 1. OG Balkon Gütersloh-Av.-Amt

33335 Gütersloh

792,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
93,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33335 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93,12 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5797382
Anbieter-ID
2806
Stand vom
21.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.584,00 €
Brutto­kalt­miete
792,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
52,7 kWh/m2a
Gültig bis
17.03.2026
Aus­stell­datum
18.03.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2016
letzte Modernisierung
2016
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete

Bei dem Objekt handelt es sich um eine schicke, großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines Wohn- und Praxishauses in Gütersloh - Avenwedde-Amt Die Wohnung verfügt über eine angenehme Größe von 93,12 m². Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut erreichbar. Die Nähe zu den Firmen wie Bertelsmann, Miele und Pfleiderer machen den Standort zu einer begehrten Wohnlage. Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele; großer und heller Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den sonnigen Balkon; ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein kleineres Arbeits- oder Kinderzimmer; eine Küche (die EBK, die auf den Bildern zu sehen ist, gehört nicht zur Wohnung); ein kleiner Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Das Badezimmer ist mit einer grauen Fliese - die übrigen Räume mit einem schönen ebenfalls grauen Designboden in leichter Holzoptik ausgelegt. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben.


Sonstiges

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein gültiger Energiebedarfsausweis vom 18.03.2016 liegt uns vor. Der Endenergiebedarf liegt bei 52,7kWh(m²a), Energieeffizienzklasse B. Die Kaltmiete beträgt 792€ +20 € Stellpatz + 140€ Nebenkosten . Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.01.2021. Der Vermieter wünscht eine Kaution von 2 Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53 a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2806 - vielen Dank!