Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten im Kaiserquartier in Gütersloh!

33330 Gütersloh

645,75 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
61,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
61,5 m2
verfügbar ab
01.03.2025
Online-ID
9831652
Anbieter-ID
24376
Stand vom
29.11.2024
Warm­miete
880,75 €
Netto­kalt­miete
645,75 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
165,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
19,9 kWhm2a
Gültig bis
27.07.2031
Aus­stell­datum
28.07.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
Solarheizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas, Solar

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im Kaiserquartier der Gütersloher Innenstadt. Die Lage des Quartiers im Bereich der Stadt ist geprägt durch die gute Anbindung an den Nahverkehr sowie an Gastronomie und Einzelhandel. Auf ca. 61 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Wintergarten, ein gemütliches Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche. Der Wintergarten lädt auch bei schlechtem Wetter zum Verweilen ein und kann bei Bedarf mit wenigen Handgriffen zu einer Loggia umfunktioniert werden. Die Einbauküche wird vom aktuellen Mieter erworben. Zudem können nach Absprache auch weitere Möbel übernommen werden. Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, der für 70 € monatlich angemietet wird. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Möglichkeit zur Übernahme folgender Möbel: • Sofa • Bett • Kleiderschrank • Waschmaschine • Badezimmer-Hochschrank

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 19,9 kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Solarheizung Befeuerung/Energieträger: Strom Baujahr: 2021

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Geno Immobilien GmbH

Frau Biroula Danho

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Ihr Ansprechpartner

Frau Biroula Danho

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 24376 - vielen Dank!