Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten im Kaiserquartier in Gütersloh!

33330 Gütersloh

615,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
61,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61,5 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.12.2022
Online-ID
7993216
Anbieter-ID
22823
Stand vom
26.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.230,00 €
Warm­miete
838,75 €
Netto­kalt­miete
615,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
153,75 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
19,9 kWh/m2a
Gültig bis
27.07.2031
Aus­stell­datum
28.07.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
Solarheizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas, Solar

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im beliebten Kaiserquartier der Gütersloher Innenstadt. Die Lage des Quartiers im Bereich der Stadt ist geprägt durch die gute Anbindung an den Nahverkehr sowie an Gastronomie und Einzelhandel. Auf ca. 61 m² verfügt die Wohnung über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Wintergarten, ein gemütliches Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche. Der Wintergarten lädt auch bei schlechtem Wetter zum Verweilen ein und kann bei Bedarf mit wenigen Handgriffen zu einer Loggia umfunktioniert werden. Die Einbauküche kann vom aktuellen Mieter erworben werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, der für 70 € monatlich angemietet wird. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.


Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 19,9 kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Solarheizung Befeuerung/Energieträger: Strom Baujahr: 2021

Karte nicht verfügbar

Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Biroula Danho

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 22823 - vielen Dank!