Attraktive 2 bis 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in Bielefeld-Jöllenbeck

33739 Bielefeld

1.120,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
92,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
92,82 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Februar 2023
Online-ID
8242519
Anbieter-ID
22938
Stand vom
11.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.750,00 €
Warm­miete
1.507,00 €
Netto­kalt­miete
1.120,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
48 kWh/m2a
Gültig bis
27.08.2030
Aus­stell­datum
28.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Im beschaulichen Bielefelder Ortsteil Jöllenbeck wohnen Sie in ruhiger Lage, mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. An diesem attraktiven Standort entstehen 8 moderne und berrierefreie Mietwohnungen. Die individuellen Grundrisse machen sie für Menschen in den unterschiedlichsten Alters- und Lebensphasen interessant. Komfort bietet die hochwertige Ausstattung mit großen Terrassen und Balkonen mit Süd-West-Ausrichtung, bodentiefen Fenstern, Tageslichtbädern, elektrischen Rollläden sowie eine durch Fernwärme betriebene Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Über einen Aufzug sind sämtliche Etagen bequem zu erreichen. Des Weiteren wurde das architektonisch ansprechende Gebäude im KfW-55 Standard (GEG) erreichtet. Zugeordnete Tiefgaragen-Stellplätze und Außenstellplätze, praktische Hauswirstschaftsräume mit Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen und ein eigener Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Für weitere Informationen zu diesen attraktiven Wohnungen und einem gemeinsamen Besichtigungtermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Ausstattung

- Großzügige Außenbereiche für alle Wohnungen mit Terrassen, Balkonen und Loggien - Bodentiefe Kunststofffenster dreifach verglast mit elektrischen Rollläden und programmierbaren Steuerungen - Wände in modernem lichtgrau in Verbindung mit weißen Decken - Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung - Abgeschlossene Kellerräume mit Handwaschbecken und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss - Zwei PKW Stellplätze pro Wohnung (Tiefgaragen- und Außenstellplatz) mit Ausnahme der Wohnungen 3 und 8 (1 Tiefgaragenstellplatz) - Fußböden in Holzoptik - Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen - Beheizung über Fernwärme (Biogasanlage eines Landwirts aus der Nachbarschaft) - Bäder mit hochwertiger Keramik und modernen Armaturen - Großformatige Bodenfliesen in Betonoptik - Ebenerdige Duschen und Handtuchheizkörper - Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben


Sonstiges

Baujahr: 2022 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 48 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A

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Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Rommel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 22938 - vielen Dank!