Atelier im Souterrain!

33609 Bielefeld

600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
166 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
166 m2
Büroflächen
160 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
6430562
Anbieter-ID
1984
Stand vom
14.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.200,00 €
Provision für Mieter
1,19 MM
Netto­kalt­miete
600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1,30 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Parkett
Baujahr
1969
Parkmöglichkeiten insgesamt
170

Das repräsentative, dreigeschossige Bürogebäude - Ärztehaus wurde 1969 errichtet und 1992 umgebaut und saniert. Mieter eines Teils des Objekts sind Physiotherapie, Ärzte, Taxizentrale, Finanzdienstleister und Einzelhändler. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 170 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden. Die Fläche verfügt über ca. 166 m² und befindet sich im UG des Nebengebäudes. Zu der SouterrainFläche mit Küche kann zusätzlich auch noch Lagerfläche angemietet werden. Die Fläche kann über das Treppenhaus oder über einen Lastenaufzug erreicht werden. Als energetische Maßnahme wurden 2012 im gesamten Gebäude neue Fenster eingebaut. Jegliche Nutzung der Räume in Richtung Musik/Studio/Tonaufnahme wird vom Eigentümer ausgeschlossen. Die Bilder entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Flächen. Der aktuelle Mieter hat mehrere Einbauten vorgenommen, die zum Ende des Mietverhältnisses zurückgebaut werden.


Ausstattung

- kostenlose Parkplätze - Fenster aus 2012 - ruhige Mieterstruktur - individuelle Gestaltung möglich - DV Verkabelung


Lage

Das Objekt befindet sich in der Eckendorfer Straße 91-93, 33609 Bielefeld-Mitte und liegt damit genau zwischen der Autobahn und der Bielefelder Innenstadt. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie beides mit dem Auto. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass es für Angestellte und Kunden kein Problem ist, Sie mit dem ÖPNV zu erreichen. Die Eckendorfer Straße ist eine der meistbefahrensten Hauptverkehrsstraßen, die wir in Bielefeld verzeichnen können. Täglich werden Sie von mehreren tausend Autofahrern in dieser Immobilie wahrgenommen. In näherer Umgebung befinden sich diverse Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, welche auch zu Fuß innerhalb von 2 Minuten zu erreichen sind.


Sonstiges

Baujahr: 1969 MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1984 - vielen Dank!