Appartement zur Kapitalanlage mit Balkon in Bielefeld - Brackwede

33647 Bielefeld

115.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
38,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
38,49 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
6319461
Anbieter-ID
s999
Stand vom
07.10.2021
Kauf­preis
115.000,00 €
Provision für Käufer
Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Haus­geld
165,83 €
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
112.3 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1977
letzte Modernisierung
1977
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Appartement zur Kapitalanlage in Bielefeld-Brackwede! Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus Bj. 1977 bestehend aus 3 Hauseingängen. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit einem Keller errichtet und verfügt über eine Tiefgarage sowie PKW Aussenstellplätze auf dem Parkdeck. Die Wohnfläche von 38,49 m² verteilt sich auf einen geräumigen Eingangsflur von dem sämtliche Räume Abgehen wie eine Küche - Einbauküche ist im Mietereigentum -, Badezimmer mit einer Dusche - Aus dem Ursprungsbaujahr -, Wohn-/Schlafraum mit Zugang zu der gemütliche Loggia mit Süd-/West Ausrichtung. Der ebenfalls vom Flur erreichbare Abstellraum bietet einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein separater Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Vor 3 Jahren wurde der moderne Vinylboden in grauer Holzoptik mit Struktur verlegt. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist an eine berufstätige Einzelperson vermietet. Der Mietzins beträgt mtl. 350,- Euro Kalt zzgl. mtl. 20,-EUR für den PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Die nicht auf den Mieter umlegbaren Betriebskosten betragen z.Zt. 83,38,-EUR (Verwaltergebühren, Rücklagen etc.).


Lage

Beliebte Wohnlage in Bielefeld - Brackwede unterhalb des Stadtrings. Die nächstgelegene Stadtbahnhaltestelle mit direkter Verbindung zum Jahnplatz/Hauptbahnhof und Senne ist fußläufig in gerade einmal 7 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Wochenmarkt sind ebenso fußläufig erreichbar wie die Hauptstraße Brackwede auf der sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken etc. bieten. Eine Standort mit guten Vermietungsmöglichkeiten.


Sonstiges

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfragen oder bei einem Besichtigungstermin, den Sie ausschließlich mit unserem Büro vereinbaren können. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

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