Appartement im Zentrum von Gütersloh

33330 Gütersloh

86.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
46 m2
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5754724
Anbieter-ID
0-6991
Stand vom
07.09.2020
Kauf­preis
86.000,00 €
Preis pro m²
1.869,57 €
Provision für Käufer
3,48 %
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
48.05 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.07.2028
Aus­stell­datum
02.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
2001
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um ein Appartement im Dachgeschoss und Spitzboden eines 1970 erbauten und im Jahre 1995 erweiterten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 46 m², bestehend aus einem Wohn-/ Schlafraum, einer Küche und einem Bad mit Badewanne. Der Spitzboden ist ohne Genehmigung zu Wohnzwecken ausgebaut worden und über eine offene Holzwangentreppe zu erreichen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet. Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine neue Erdgas-Etagenheizung. Energieausweis V 48,5 kWh.


Lage

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in guter stadtnaher Wohnlage in einem Mehrfamilienhaus im Gütersloher Zentrum. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich Dienstleistungsbetriebe, Einzelhandel und Wohnbebauung. Geschäfte zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs sind in angemessener Nähe vorhanden. Die Stadt Gütersloh hat ca. 100.000 Einwohner. Sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A 33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh / Verl hat eine gute soziale Infrastruktur und verfügt über eine hohe Kaufkraft. Die hier ansässigen weltbekannten Unternehmen wie Miele, Bertelsmann, Nobilia und Beckhoff kennzeichnen die Region mit einer besonderen Wirtschaftskraft.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Elmar Kaup

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