Ansprechende Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Artà!

07570 Artà

380.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07570 Artà
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
89 m2
Online-ID
8708376
Anbieter-ID
A-497 (1/677)
Stand vom
03.03.2024
Kauf­preis
380.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Primärer Energieträger
keine Angabe
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in zentraler Lage der charmanten mallorquinischen Stadt Artà.Die Wohnung misst eine Wohnfläche von ca. 89 m², welche sich auf vier Zimmer verteilt. Neben einem großzügig gestalteten Wohn-Esszimmer mit offener, vollausgestatteter Küche bietet die Wohnung drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei moderne Bäder und eine Waschküche. Ein Highlight der Immobilie ist sicherlich die private, etwa 36 m² große Sonnenterrasse, welche zum Genießen der spanischen Sonne einlädt!Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei private Abstellräume sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zum Aufzug.Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage für die heißen Tage ausgestattet und wird möbliert verkauft.Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!

Ausstattung

- Klimaanlage (warm/kalt)- Sonnenterrasse- Aufzug- 2 Abstellräume- TG-Stellplatz- Waschküche- möbliert- Einbauschränke - doppeltverglaste Fenster

Lage

Das romantische Städtchen Artá befindet sich an der Nordostküste Mallorcas. Zahlreiche steile Gassen und Straßen führen den Hügel hinauf, an dem Artá errichtet wurde. Oben auf dem Hügel befindet sich die Wallfahrtskirche Sant Salvador, von wo aus man einen einmaligen Rundblick auf die Küste, die Hügellandschaft, die Mandelplantagen und Olivenbaumhaine hat. Berühmt ist der Ort wohl hauptsächlich durch die Cuevas de Artá, einer sehenswerten Tropfsteinhöhle an der Küste bei Canyamel. Ansonsten ist Artá vom touristischen Rummel weitgehend verschont geblieben. Der Ort ist geprägt durch eine schöne Fußgängerzone mit vielen Geschäften und etlichen Restaurants und Tapasbars und dem Markt am Dienstag, auf dem viele Kunsthandwerker ihre Ware präsentieren. Dennoch bietet Artá viele Sehenswürdigkeiten, eine wechselnde Küstenlandschaft mit steile Klippen und kleinen Sandstränden und eine interessante Flora und Fauna. So bieten die Klippen z.B. dem Fischadler eine ideale Zufluchtsstätte und die Ebenen während der Mandelblüte sind einfach traumhaft. Im Umfeld befinden sich 4 Golfplätze, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können.

Sonstiges

Aktuelle Finanzierungsprobleme? Förderungspakete für Wohnimmobilien nutzen!Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in:• Bielefeld• Lippe (Kreis)• Gütersloh (Kreis)• Paderborn• Bad Salzuflen• Herford (Kreis)Weitere Dienstleistungen umfassen:• Bewertungen und Gutachten• Architektenleistungen• BauträgerGeldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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Horst Flöttmann Immobilien Planen+Bauen GmbH

Jantje Kreyenborg

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