Ansprechende Bürofläche Nähe Bertelsmann zu vermieten

33335 Gütersloh

540,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33335 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
100 m2
Online-ID
6812988
Anbieter-ID
3-7419
Stand vom
10.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Preis pro m²
5,40 €
Brutto­kalt­miete
540,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93.5 kWh/m2a
Gültig bis
24.11.2031
Aus­stell­datum
25.11.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
letzte Modernisierung
1982
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde in Gütersloh Nähe der Bertelsmann Hauptverwaltung errichtet. Zur Vermietung steht eine Bürofläche im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 100 m². Die Bürofläche ist in einem guten und gepflegten Zustand und liegt im Erdgeschoss mit mehreren Einzelbüros, ein Besprechungsraum, einer Teeküche, den Empfangsbereich und den Sanitäranlagen. Es können vier Stellplätze für je 10 EUR im Monat angemietet werden. Eine Anmietung von weiteren Räumen im Obergeschoss ist ebenfalls möglich. Die Beheizung findet über eine Gaszentralheizung statt. Energieausweis: V, 93,5 kWh, Erdgas H, Baujahr 1982. Der Strom wird über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach bezogen. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine detaillierte Planung nach Ihren Wünschen sprechen Sie uns gerne an. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene Bürofläche in Zentrumslage von Gütersloh. Die Nachbarschaft ist sowohl durch Wohngebiet geprägt als auch durch Einzelhandel sowie einige Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Vor dem Objekt stehen dem Mieter bis zu sechs Parkplätze zur Verfügung. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt nur wenige Minuten vom Bahnhof und dem Zentrum von Gütersloh entfernt. Die Übergabe der Bürofläche erfolgt nach Absprache. Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit uns ab.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-7419 - vielen Dank!