Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bielefeld-Senne!
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Eigentumswohnung aus 1992 befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in der Nähe des Ortskerns von Bielefeld-Senne, sodass Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, auf kurzem Wege zur Verfügung stehen. Die gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 75 m², welche sich auf drei Zimmer verteilt. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie zunächst den Eingangsbereich und Flur der Wohnung, über welchen alle Räume erschlossen werden. Neben zwei hellen Schlafzimmern, und einem Tageslicht-Vollbad steht Ihnen das große, lichtverwöhnte Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang zur Verfügung. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die moderne Einbauküche. Zur Wohnung gehört neben einem privaten Kellerraum ein Stellplatz, welcher sich direkt vor dem Haus befindet. Im Keller befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und eine Abstellfläche für Fahrräder. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
- Wohnung 1992 ausgebaut - Dach inklusive Dachfenster 2013 neu - zentrale Lage - Balkon - Stellplatz - Kellerraum - Gemeinschafts-Waschküche - Gemeinschafts-Fahrradraum - neue Heizung 2018
Lage
Der Bielefelder Stadtteil Senne liegt südlich des Teutoburger Waldes zwischen den westlich und östlich gelegenen Bielefelder Stadtbezirken Brackwede und Sennestadt. Die Senne ist größtenteils von Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Nutzflächen, dem Naturschutz und den zur Naherholung dienenden Grün- und Waldflächen geprägt. Eine Vielzahl an Spazier- und Fahrradwegen im Teutoburger Wald und in Richtung Gütersloh sind aus allen Teilen der Senne schnell erreicht. Eine gute Nahversorgung mit verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärztehäusern ist gewährleistet und auch das kleine, aber feine Gastronomieangebot kann sich sehen lassen. Das städtische Klinikum „Rosenhöhe“ ist nur wenige Autominuten entfernt. Verschiedene Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen lassen die Senne zu einem attraktiven Standort für Familien werden. Im Sommer ermöglichen das Senner Waldbad und das Sportzentrum eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A2 und an die A33 ist die Senne als besonders verkehrsgünstig zu bezeichnen. Die Nordwestbahn verbucht in der Senne 2 Haltepunkte und der Bielefelder Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten erreicht. Verschiedene Busverbindungen verbinden den Ortsteil in alle Himmelsrichtungen mit den Nachbarorten und mit dem Bielefelder Zentrum.
Sonstiges
Aktuelle Finanzierungsprobleme? Förderungspakete für Wohnimmobilien nutzen! Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Paderborn • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de
Horst Flöttmann Immobilien Planen+Bauen GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt PB-BI-1116 (1/668) - vielen Dank!