Anlieger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit Anbau als Renditeobjekt im Zentrum von Bielefeld

Herzlich Willkommen in einem schönen Mehrfamilienhaus in dem Ortsteil Brackwede. Das Haus wurde liebevoll im Jahre 1950 in einer zentral liegenden Wohngegend in Bielefeld-Brackwede errichtet. Es bietet Ihnen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 594m² ausreichend Platz für Sie und Ihre ganze Familie. Ein Grundstück von ca. 1.000m² bietet grenzenlose Entfaltungs- und Ideenmöglichkeiten. Das voll vermietete Mehrfamilienhaus ist auf vier Geschosse verteilt und bietet insgesamt 6 Wohneinheiten, welche auf 17 Zimmer verteilt sind, davon befinden sich 2 dieser Wohnungen im Erdgeschoss, zwei weitere im ersten Obergeschoss, eine im zweiten Obergeschoss sowie eine weitere im Untergeschoss. Der Anbau aus dem Jahre 1965, bietet zusätzlich zwei weitere Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern, welche auf das Unter- und das Erdgeschoss verteilt sind. Die beiden Wohnungen werden über Fußbodenheizung beheizt. Gesamteinnahmen laut Eigentümer 3.435,40.-€ Monatlich 41.224,80.-€ Jährlich

Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit Wohnfläche 594 m² Haupthaus Vorn - 6 Wohnungen - 17 Zimmer - 12 Schlafzimmer - 7 Badezimmer - Etagen- und Zentralheizung - Fenster aus dem Jahre 2008 - Wohneingangstüren, Innentüren von 2015 - Zählerkasten von 2014 - Heizleitungen und Elektroleitungen wurden 2008 erneuert Nebengebäude Hinterhaus - 2 Wohnungen - 8 Zimmer - 2 Badezimmer - Etagenheizung, Fußbodenheizung Erste Baugenehmigung von 1905 danach weitere von 1925 Weiterer Anbau und Baugenehmigungen ab 1931, fortfolgende.

Lage

Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt in Brackwede, einem Ortsteil der Stadt Bielefeld. Der Stadtbezirk Brackwede liegt im Südwesten von Bielefeld und ist aus der bis 1972 eigenständigen Stadt Brackwede hervorgegangen. Restaurants, Banken, Apotheken, Spielplätze, Supermärkte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Durch die Nähe zu der B61 und der B66 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Gütersloh, Herford, Lübbecke, Bad Salzuflen, Paderborn, Osnabrück und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bus- und Bahnhaltestellen, sowie dem Bahnhof von Bielefeld, eine optimale Verbindung.

Sonstiges

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen - Melden Sie sich gern Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir Sie uns unter der Büronummer anzurufen. HOTLINE 0521-30515180 HOTLINE / PER-MAIL: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. Unser Service: - Wenn Sie jemanden kennen, wer jetzt oder später eine Immobilie verkauft, melden Sie sich gern. - DEKRA Zertifizierte Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler ! Was ist Ihre Immobilie wert? - Wir vermitteln Ihre Immobilie - und haben über 1000 Suchkunden die sofort kaufen können. - Weltweit in über 100 Ländern über 100.000 RE/MAX Immobilienmakler die Nummer 1 Beruf: RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) - Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler, dann bewerben Sie sich JETZT als selbstständige sich als Quereinsteiger RE/MAX Immobilienmakler oder als Umschüler, wenn Sie eine Umschulung gefördert bekommen. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100km wohnen. 0521-30515180 - bielefeld-mitte@remax.de