Am Botanischen Garten

Hardenbergstr. 19, 32427 Minden

525,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
74,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hardenbergstr. 19, 32427 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
74,59 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab 01.03.2021
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
6093870
Anbieter-ID
1779
Stand vom
04.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.575,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
691,00 €
Netto­kalt­miete
525,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Heiz­kosten
56,00 €
unterkellert
ja
Gartennutzung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
346.10 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1950
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen wunderschönen Blick in die liebevoll gepflegte Grünanlage. Das weitläufige Grundstück, in direkter Nähe zum Botanischen Garten, lädt zur Entspannung ein. Sie leben nah an der Innenstadt und trotzdem mitten im Grünen . Jogger oder Rentner werden hier voll auf ihre Kosten kommen. Bitte beachten Sie, wir renovieren hier für Sie und bei diesen Bildern handelt es sich um Beispielfotos.


Ausstattung

Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Ob als Single, Päärchen oder kleine Familie...Diese Wohnung wird Ihren Ansprüchen gerecht. Weitere Highlights der Wohnung nach Sanierung sind: - hochwertiger Designbelag in der gesamten Wohnung - moderner dunkler Fliesenboden in der offenen Küche - moderner Fliesenspiegel in der Küche - die Wände sind gespachtelt und tapezierfertig vorbereitet - weiße Innentüren - modern gefliestes Badezimmer mit Waschtisch, Hänge-WC, Badewanne, Fenster - Waschmaschinenanschluss im Bad - es besteht die Möglichkeit einen Kellerraum zusätzlich anzumieten - Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung - Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung


Lage

****Diese Lage spricht für sich... Die Hardenbergstraße liegt in gefragter Lage von Minden innerhalb der Ringstraße und lädt durch die direkte Nähe zum Botanischen Garten zu ausgiebigen Spaziergängen ein. *Die Innenstadt Mindens ist fußläufig schnell zu erreichen, *Der Botanische Garten befindet sich gegenüber *Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Königstraße *Eine Apotheke befindet sich ca. 100m entfernt *Ein Supermarkt ist nach ca. 400m zu erreichen *Der neue WEZ an der Ringstr. befindet sich um die Ecke


Sonstiges

Baujahr: 1950 Heizungsart: Etagenheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

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Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr + Frau Witali Julia Thies Luja

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1779 - vielen Dank!