Alteingesessene Gaststätte mit separatem Clubraum!

33335 Gütersloh

900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
183 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33335 Gütersloh
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
183 m2
Gastrofläche
131,6 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8568657
Anbieter-ID
2024
Stand vom
30.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.700,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten 2,38 Monatskaltmieten Mieterprovision
Preis pro m²
4,92 €
Brutto­kalt­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
450,00 €
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
1102.10 kWh/m2a
Gültig bis
15.03.2023
Stromwert
86.80 kWhm2a
Wärmewert
859.80 kWhm2a
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Primärer Energieträger
GAS
Sonstige
10

In sehr zentrumsnaher bevorzugter Lage von Friedirchsdorf kann diese Gaststätte als Kleinod für bezeichnet werden. Langjährige Stammkunden wissen die Gastronomie sehr zu schätzen. Der Gastraum besticht durch eine gemütliche Inneneinrichtung mit massiver Holztheke sowie Holztischen und guter Bestuhlung. Die Küche ist gut ausgestattet und bietet mit dem vorderen Küchenraum genügend Arbeitsfläche. Vom Flur geht ein separater Zugang runter zum kleinen Keller mit Kühlraum. WC-Bereich: 2 Damentoiletten mit Vorraum, 1 Herrentoilette und 3 Urinale, Vorraum mit Waschbecken. Der schöne Biergarten ist liebevoll angelegt und lädt zum Verweilen ein. Der Parkplatz verfügt über ca. 10 Kfz-Außenstellplätze. Bei Bedarf kann eine gemütliche 2-Zimmerwohnung im 1.OG mit angemietet werden. Gerne informieren wir Sie bei Bedarf über die entsprechenden Eckdaten.


Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Gütersloh-Friedrichsdorf an einer gut frequentierten Straße. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.


Sonstiges

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Wolters Immobilien GmbH

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Frau Anne Jasper

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