Altbauklassik neu definiert

33397 Rietberg

740,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33397 Rietberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
97 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5454023
Stand vom
06.05.2020
Warm­miete
940,00 €
Netto­kalt­miete
740,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Denkmalgeschützt
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Hinter dieser besonderen Immobilie mit neun Parteien verbirgt sich die ehemalige Brennerei Stadler aus dem Jahr 1882. Die Wohnung im ersten Obergeschoss lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen und erstreckt sich über 96 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Kernsanierung angeboten. Über das feudale Treppenhaus, mit einer rustikalen Holztreppe aus dem Baujahr, erreicht man die Wohnung. Ein langer Flur begrüßt Sie freundlich und lässt einen von dort aus in alle Zimmer gelangen. In allen Räumen wurde der alte Dielenboden neu aufbereitet. Ein sehr großzügiges und helles Wohnzimmer bietet genug Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und ein geselliges Beisammensein. Die geräumige Küche mit Austritt auf den schönen Balkon lässt keine Wünsche offen. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den angrenzenden Park. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie das Schlafzimmer schließen sich dem Grundriss an. Zur Dämmung der Dachschrägen wurden in erster Linie biologische Wertstoffe verbaut. Ebenso wurde die Außenfassade mit viel Mühe von innen gedämmt. Ein Stellplatz steht zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche in der Innenstadt entfällt. Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers.


Lage

Die Stadt Rietberg gehört mit seinen sieben Ortsteilen zum ostwestfälischen Kreis Gütersloh. Die Stadt an der Ems bietet durch den Landesgartenschaupark, die Cultura und das Freibad viele abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Traditionelle Feste wie der Rietberger Karneval und die Schützenfeste haben hier große Bedeutung und führen zu einem freundlichen und gemeinschaftlichen Zusammenleben. Das Objekt liegt direkt im Zentrum vom Ortsteil Neuenkirchen. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Ärzte und vieles mehr befinden sich in direkter Umgebung. Der angrenzende Stadtlersche Park eignet sich ideal für entspannte Spaziergänge. Zur Sanierung der alten Brennerei gehört auch die Planung eines Cafés, das sich in Zukunft im Nebengebäude der Immobilie befinden wird.

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