Altbauflair am Rande des Musikerviertels!

33604 Bielefeld

990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
93 m2
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
9786831
Anbieter-ID
AIG 673
Stand vom
23.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomieten
Preis pro m²
10,65 €
Warm­miete
1.220,00 €
Brutto­kalt­miete
990,00 €
Netto­kalt­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
123.4 kWhm2a
Gültig bis
10.2034
Aus­stell­datum
02.10.2024
Wärmewert
123,4 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1939
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1939 erbauten freistehenden Zweifamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Die Räumlichkeiten haben eine Wohnfläche von ca. 93 m² und teilen sich wie folgt auf: Einladende Diele mit kl. Abstellschrank, helle Küche mit Speisekammer und Zugang zum Balkon. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch eine Original-Holzschiebetür miteinander verbunden. Geräumiges Schlafzimmer, helles Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche/Trockenraum, Fahrradabstellmöglichkeit in der Garage. Die monatliche Kaltmiete beträgt: 990,-- Euro + 230,-- Euro Nebenkosten . Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt.

Ausstattung

Heizung: neue Wärmepumpe mit Gas-Unterstützung, sep. Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Fußböden: Die Wohnung ist überwiegend mit Original-Holzdielen ausgestattet, das Bad ist gefliest Besonderes: - Baujahrtypische Holzschiebetür mit Originalverglasung im Wohn-/Essbereich - Neue Elektrik - Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben (neuer Anstrich von Wänden, Decken und Türen)

Lage

In attraktiver Wohnlage am Rande des Musikerviertels finden Sie diese geräumige Mietwohnung mit dem Charme der 30er Jahre. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn/Bus) und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.Die nahe gelegene Promenade und der Teutoburger Wald mit seinen herrlichen Spazier- und Wanderwegen laden zu herrlichen Freizeitaktivitäten ein. Die Bielefelder Altstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Es handelt sich um eine charmante Mietwohnung in einer begehrten Wohnlage von Bielefeld - ideal für ein Paar, das großzügiges Wohnen in ruhiger, stadtnaher Wohnlage schätzt!

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ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Frau Brigitte Scheele

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ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Scheele
Obernstr. 14, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt AIG 673 - vielen Dank!