Altbaucharme mitten in der City

33602 Bielefeld

785,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
92 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6438395
Anbieter-ID
W-02MI1Q
Stand vom
31.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Kaution in Höhe von zwei Monatsnettokaltmieten
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
995,00 €
Brutto­kalt­miete
785,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
236.9 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1912
letzte Modernisierung
1912
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese lichtdurchflutete Wohnung verteilt sich auf ca. 92 m². Im klassischen Altbaucharme präsentiert sich die Wohnung mitten am Emil-Groß-Platz. Hinter den Fassaden zahlreicher Bars und Cafés kommt man hier inmitten des Großstadttrubels zur Ruhe. Das gepflegte Treppenhaus verbindet die einzelnen Wohnetagen miteinander. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung findet sich rechter Hand das großzügige Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für eine gemütliche Sofa-Landschaft bietet. Der urige Kachelofen verleiht dem Wohnzimmer einen besonderen Flair. Durch eine schöne Schiebetür gelangt man vom Wohnzimmer aus in einen angrenzenden kleinen Raum, welcher als Büro oder Ankleidezimmer fungieren kann. Der korridorartige Flur verbindet das Wohnzimmer mit den restlichen Räumen der Wohnung. Dem Schlafzimmer wird durch eine schräge Wand ein besonderer Zuschnitt verliehen und bietet somit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ebenso vom Flur aus zu erreichen sind das zeitlose Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC. In der geräumigen Küche findet sowohl ein großer Esstisch als auch eine Küchenzeile mit Waschmaschinenanschluss ihren Platz. Ein kleiner Balkon zum Innenhof sowie ein weiterer Raum, welcher als Abstellraum genutzt werden kann und von der Küche abgeht, runden das Angebot dieser Wohnung perfekt ab. Ein Kellerraum steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung. Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers.


Lage

Direkt am Emil-Groß-Platz der Bielefelder Neustadt befindet sich diese großzügig geschnittene Altbauwohnung in einem Wohnhaus mit darunterliegendem Restaurant. Im fußläufigem Umfeld des Objektes befinden sich zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten, wie das Shoppingcenter „Loom“, Lebensmittelläden, diverse Modeläden, Fitnessstudios, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Bars. Der Bielefelder Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Von hier aus kann man sowohl mit dem Bus als auch mit der Straßenbahn angenehm fahren. Bielefeld blickt mit seinen heute ca. 330.000 Einwohnern auf eine 800-jährige Stadtgeschichte zurück. In dieser Zeit hat sich die Stadt am Fuße des Teutoburger Waldes zu einer bedeutenden Großstadt im Nordwesten Deutschlands entwickelt. Zusammen mit dem Ballungsraum Ostwestfalen gehört Bielefeld heute zu den bundesweit führenden Wirtschaftsstandorten. So haben in und um Bielefeld nicht nur weltweit bekannte Unternehmen ihren Hauptsitz, sondern auch eine Vielzahl von bedeutenden und technologisch führenden Mittelständlern.

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