Altbau mit Besonderheit!

32278 Kirchlengern

169.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32278 Kirchlengern
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
452 m2
Wohnfläche
100 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6092368
Anbieter-ID
6498
Stand vom
16.02.2021
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2 (13 m2)
Separates WC
1
Gartennutzung
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
286,30 kWh/m2a
Gültig bis
27.12.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1954
letzte Modernisierung
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Auf rund 100 m² Wohnfläche können Sie mit Ihrer Familie ruhig wohnen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten und zu modernisieren.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche und ein WC. Die weiteren 3 Schlafzimmer, ein größerer Abstellraum und ein Bad sind im Dachgeschoss zu finden. In einem Raum gibt es einen Zugang zur kleinen Loggia.
Genügend Abstellfläche ist im Keller vorhanden.
Das Besondere: Im Hinterland wurde ein weiteres Einfamilienhaus gebaut, welches auch zusätzlich erworben werden kann. Die Zuwegung erfolgt über ein Wegerecht.
Seien Sie neugierig und rufen Sie einfach an.


Ausstattung

Massive Bauweise, Satteldach, Kunststoff-Isolierglasfenster, Öl-Zentralheizung, Vollkeller mit Ausgang, Terrasse, Balkon, Sat-TV-Anlage, Ausbaureserve


Lage

Zentrale Lage im Ortskern von Kirchlengern mit guter Erreichbarkeit aller zum täglichen Leben notwendigen Geschäfte und Einrichtungen. Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule sind im Ort vorhanden, Gymnasien und Realschulen gibt es in Bünde. Eine Anbindung zur A30 in Richtung Osnabrück und Hannover ist über die in der Nähe verlaufende B239 gewährleistet. In Ihrer Freizeit können Sie in der ländlichen Umgebung ausgiebige Spaziergänge machen oder joggen. Kirchlengern verfügt über ein eigenes Frei- und Spaßbad (zur Zeit im Neubau). Die Elseauen mit dem Else-/Werreradweg laden zu Radausflügen mit der ganzen Familie ein.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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