Als Café genutztes Geschäftslokal mit Gewerbe

32108 Bad Salzuflen-Schötmar

149.900,00 €
Kaufpreis
211,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32108 Bad Salzuflen-Schötmar
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
211,96 m2
Online-ID
6044533
Anbieter-ID
3-3907
Stand vom
13.01.2021
Kauf­preis
149.900,00 €
Provision für Käufer
3,570 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87.6 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.06.2028
Aus­stell­datum
22.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
87.6 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1969
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses besondere Gewerbeobjekt in der Nähe des Stadtwaldes am Asenberg sucht einen kreativen Nachfolger. Sie können flexibel entscheiden, ob Sie die Fläche als Café, Konditorei, Gaststätte oder anderweitiges Ladengeschäft nutzen wollen. Die bisherige Eigentümerin betreibt dort ein Catering-Unternehmen und verkauft, weil Sie sich vergrößern möchte. Die Gesamtfläche unterteilt sich in verschiedene Bereiche, wie Geschäftslokal, Herstellung, Lager und Kühlraum. Auf Wunsch können Maschinen und Geräte käuflich übernommen werden. Die gesamte Innenausstattung wurde 2016 aufwendig saniert und renoviert. Sowohl die getrennten Damen- und Herren WCs, sämtliche Böden als auch die vollständige Fensterfront befinden sich daher in einem guten Zustand. Mögliche Stellplätze direkt vor dem Haus und weitere Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung runden das Angebot ab.


Lage

Lagebeschreibung Wohnen wo andere Urlaub machen! Die Stadt Bad Salzuflen ist staatlich zertifizierter Kneipp-Kurort und durch ihr Thermal-Heilbad bekannt. Eingebettet in die reizvolle Wald- und Hügellandschaft des Teutoburger Waldes, begeistert Bad Salzuflen Erholungssuchende und Naturbegeisterte. Durch die heilsamen Solequellen bietet die Stadt Luft und Wasser wie an der See. Am Stadtrand von Bad Salzuflen befindet sich dieses Ladenlokal, in dem Sie Ihren Traum verwirklichen können. Der Ausblick ist fantastisch. Sowohl die zahlreichen Wald- und Wanderwege als auch die Tatsache, dass sich das Objekt mitten in einem Wohngebiet befindet sprechen für sehr gute Voraussetzungen für eine erfolgreiche zukünftige Nutzung.


Sonstiges

Baubeschreibung: Ausstattungsmerkmale In 2016/2017 vollständig sanierte Fensterfront getrennte und ebenfalls sanierte WC?s Ladenfläche ca. 88 m² groß: nutzbar als: Verkaufstheke, Café, Gaststätte, Einzelhandel zur Zeit wird ein Catering Betrieb geführt 6 weitere Räume: 1 Großküche mit ca. 40 m², 1 Kühlraum mit ca. 16 m², 1 Vorratsraum mit ca. 14 m², 1 Wirtschaftsraum mit ca. 24 m², 1 Abstellraum und 1 HWR bei Bedarf können Möbel bzw. Geräte übernommen werden 4 Stellplätze 1 Haupteingang und 1 Nebeneingang

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl. Betriebswirt Volker Niermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-3907 - vielen Dank!