Alles, was das Herz begeht mit "gefühlter" Alleinlage in Waldnähe

33659 Bielefeld

1.395.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
188 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
7
Grundstück
629 m2
Wohnfläche
188 m2
Nutzfläche
62 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9457543
Anbieter-ID
DC-BIE-2686
Stand vom
14.05.2024
Kauf­preis
1.395.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
44 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

* neuwertige Traumvilla für höchste Ansprüche * sehr durchdachter Grundriss * modernste Technik und Sicherheitsanlagen * Pool * Sauna * Wellnessbereich * Outdoorküche mit Loungebereich * große Doppelgarage * Energieeffizienzklasse: A

Ausstattung

* Neubau in 2019 * "Open-Living-Konzept" mit extra hohen Decken * durch Galerie offener Essbereich * großer Kamin * durchgängig hochwertigste Ausstattung im Innenbereich * "WFM/Simatic"-Küche mit Markengeräten und angrenzendem Vorratsraum * Hauswirtschaftsraum * maßangefertigte Einbauschränke in Tischlerqualität * Küchenplatte und Treppe mit Laminam-Stein * modernste Sicherheitstechnik im Haus und im Außenbereich, u.a. KNX-Bus-System, Smart Home, Kameraüberwachung, Server, Lan-Anschlüsse in jedem Raum * weitere Technik/Sicherheit: Alarmanlage "Door Bird" mit Notruffunktion, Klimaanlage in den Schlafräumen, Solarthermieanlage, Fußbodenheizung, Smart-Home * Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer, Gäste-WC, Küche, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum * Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wellnessbad mit Infrarot-Sauna, freistehende Badewanne, Regendusche * Fußboden: große hochwertige Keramik * elektrische Außenjalousien * Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum und Maßschränken * Süd-Terrasse mit überdachtem Sitzbereich * Pool 9 x 3,5 m x 1,50 Tiefe mit Wärmepumpe * Garten: Outdoor Lounge Bereich mit Outdoorküche, automatisches Bewässerungssystem, LED-Beleuchtungssystem, Boose Soundsystem, Mähroboter * Doppelgarage: großzügig mit Hauszugang, elektrisches Rolltor, Wallbox, maßgefertigte Einbauschränke

Lage

* Wirtschaftsstarke Region Ostwestfalen * Bielefeld mit rund 340.000 Einwohner, Ortsteil Bielefeld-Senne * eine der begehrtesten Wohngegenden * ruhiges Wohngebiet * Nähe zum Teutoburger Wald * Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind gut erreichbar * gute Verkehrsanbindung an die A33 (Osnabrück/Paderborn) sowie an die A2 (Hannover/Dortmund) * Flughäfen Paderborn und Münster/Osnabrück sind jeweils in ca. 40 Autominuten erreichbar

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DAHLER Bielefeld / Gütersloh

Frau Martina Timpe

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Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Timpe

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