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32312 Lübbecke

268.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32312 Lübbecke
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
5
Wohnfläche
250 m2
Vermietbare Fläche
250 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1978
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4891807
Anbieter-ID
19883
Stand vom
06.10.2019
Kauf­preis
268.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
167.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.07.2018
Baujahr
1978
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese großzügig geschnittene Penthouse - Maisonette - Wohnung im Herzen von Lübbecke befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2 - Parteien Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen 5 Zimmer auf ca. 250 Quadratmeter Wohnfläche. Diese schicke Innenstadtwohnung wird auch den höchsten Ansprüchen gerecht. Vom großzügigen Grundriss, der absolut hochwertigen Ausstattung und Qualität der Renovierung, einer riesigen sonnigen und windgeschützen Dachterrasse bis hin zu viel Abstellfläche und einer großen Doppelgarage mit zusätzlichen 3 Aussenstellplätzen lädt dieses Domizil zum Wohlfühlen und Glücklichsein ein! Der Gebäudekomplex wird von einer Hausverwaltung geführt und instandgehalten.Die Räume sind hell und freundlich und bieten Ihnen eine wohnliche Atmosphäre. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind gegeben. Das Schlafzimmer befindet sich ruhig gelegen im hinteren Teil des Hauses. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den zweiten, kleineren Balkon. Gerne präsentiere ich Ihnen diese außergewöhnliche Penthousewohnung bei einer individuellen und ausführlichen Besichtigung.


Ausstattung

Die Aufteilung im Überblick: - vollständig renoviert - Baujahr 1978 - großzügiger Eingangsbereich - Bad mit Dusche/Badewanne - Wohn/-Esszimmer - große Küche mit Essbereich - Einbauküche (ist im Preis enthalten!) - 4 Schlafzimmer - überdachter Balkon - Abstellraum - Kellerräume - 3 PKW Stellplätze - Doppelgarage mit elektrischem Toröffner - Infrarot-Sauna - Dachterrasse ca. 30qm - Zentrumslage


Lage

Lübbecke ist eine Stadt mit rund 26.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke, in Nordrhein-Westfalen. Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage, nur wenige hundert Meter vom Zentrum entfernt. Dort finden Sie verschiedene Einkaufs- und Bekleidungsläden, Ladenlokale, Banken und Apotheken. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind somit fußläufig erreichbar. Bis zu Edeka sind es nur ca. 600 m, der nächste Bäcker ist ca. 300 m entfernt. Lübbecke ist eine attraktive Stadt mit einem hervorragenden Kultur- und Freizeitangebot. Sie bietet regelmäßige Veranstaltungen und Märkte. Umliegend finden Sie verschiedene Bars, Ladenlokale, einen Jazz Club und ein Fitnessstudio. Ein Kindergarten liegt direkt vor der Haustür. Lübbecke bietet Ihnen verschiedene weiterführende Schulen, Grund- und Förderschulen, sowie Musik- und Berufsschule. Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239 und bietet gute Anbindungen. Neben dem stadterschließenden Nahverkehr gibt es eine Schnellbuslinie nach Minden und Regionalbusse nach Espelkamp, Rahden und Preußisch Oldendorf.


Sonstiges

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen? Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5402 70 1500 Mobil: +49 160 94860244 Email: robert.hase@fim-gruppe.de Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause: Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können. Adresse: FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH Gewerbepark 18 49143 Bissendorf Provision: Es ist eine Provision in Höhe 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss. Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Hase

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