Äußerst gepflegte Lagerhalle mit Rolltor!

32105 Bad Salzuflen

2.440,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
688 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
688 m2
Lagerfläche
488 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7141406
Anbieter-ID
2024
Stand vom
16.05.2022
Provision für Mieter
1,19 NKM inkl. 19% MwSt.
Preis pro m²
3,55 €
Netto­kalt­miete
Netto
2.440,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
550,00 €
unterkellert
nein

Gut geschnitten und vielseitig nutzbar. In unmittelbarer Nähe zur Autobahn liegt das kleine Gewerbegebiet am Speckenbach. Die hier angebotene Einheit mit etwa 688m² teilt sich in zwei Hallen und einen Bürotrakt auf. Die Hallen verfügen insgesamt über 488m² und sind in der Mitte durch eine Trennwand mit Schiebetor (3,00m breit) getrennt. An- und Ablieferung der Hallen erfolgt über ein Rolltor (4,80m breit) an der vorderen Halle. Beide Hallen haben ein Satteldach mit einer Höhe von 3,82m bis 5,18m. In den Dächern der Hallen sind zusätzliche Dachkuppeln eingesetzt, um mehr Tageslicht in die Fläche zu bekommen. Die Heizkreise sind getrennt anzusteuern, sodass auch nur ein Hallenteil oder nur der Bürotrakt geheizt werden kann. WC-Anlagen befinden sich sowohl im Bürotrakt, als auch im Hallenbereich vorhanden. Für den Bürotrakt mit 5 Büros steht ein eigener Zugang zur Verfügung. Alle Büros verfügen über Jalousien, DV-Verkabelung und einen Pflegeleichten Fliesenboden. Dem Mieter stehen 5 Stellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung. Diese sind bereits im Mietpreis enthalten. Eine Teilanmietung der Flächen wird ausgeschlossen.


Ausstattung

- Rolltor - Parkplätze - Außenbeschattung - getrennte Heizkreise - zwei Hallenabschnitte - großzügiger Bürotrakt


Lage

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Gewerbepark neben Elverdissen zwischen Herford, Bad Salzuflen und Bielefeld. Über die A2 in unmittelbarer Nähe sind Sie sehr gut an das Autobahnnetz angebunden. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie problemlos in Elverdissen, so ist der nächste Supermarkt nur 4 Minuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Von hier kommen Sie nach Bi-Milse oder direkt in die Innenstadt von Herford.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Baustoffhandlung Eikmeier
    1,02 km
  • Die Backstube
    1,28 km
    • Fleischerei Vogt
      1,48 km

  • Anna-Siemsen-Berufsschule Elverdiss
    1,24 km
  • Grundschule Lockhausen
    1,64 km
    • Krümelkiste Kita
      3,20 km

  • Kampstraße
    708 m
  • Brandheidestraße
    719 m

SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jacob Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2024 - vielen Dank!