Älteres Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Vlotho - Uffeln

32602 Vlotho

129.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
2.526 m2
Wohnfläche
137 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6887560
Anbieter-ID
6749
Stand vom
13.01.2022
Kauf­preis
129.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
291,00 kWh/m2a
Gültig bis
15.11.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1935
letzte Modernisierung
1935
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Das ältere und renovierungsbedürftige Wohnhaus mit Anbau, der früher als Stall genutzt wurde, ist im Jahr 1935 erbaut worden. Es bietet insgesamt 7 Zimmer, Küche, Abstellraum, WC und 2 Bäder, die erst in den Jahren 2007 bzw. 2009 erneuert wurden. Weitere Ausbaureserve ist vorhanden und entweder über einen separaten Eingang zu erreichen oder kann an das bestehende Wohnhaus angegliedert werden. Die Fenster sind z.T. aus Kunststoff, einige sind aus Holz, alle mit Isolierverglasung. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Marke BUDERUS aus dem Jahr 2007). Ein Teilkeller mit 4 Räumen ist vorhanden. Eine freistehende Garage mit angrenzender Abstellfläche und 6 PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Hof.


Ausstattung

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Ausbaureserve
Öl-Zentralheizung, zum Teil Holzfenster/Isoglas, zum Teil Kunststofffenster/Isoglas, Teilkeller


Lage

Das Gebäude befindet sich an einer Durchgangsstraße im Ortsteil Vlotho - Uffeln. Der große Garten ist nach Norden ausgerichtet. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Es gibt sehr gute Verkehrsanbindungen nach Herford, Minden und Bad Oeynhausen. Die Autobahnauffahrt zur A 2 erreichen Sie an der Anschlussstelle Bad Oeynhausen in ca. 4,5 km.


Sonstiges

Das Wohnhaus ist seit langen Jahren vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, gibt es keine Fotos der Räumlichkeiten. Bei Eigenbedarf ist eine Kündigungsfrist von einem Jahr zu beachten. Diese Immobilie fällt in das kommunale Förderprogramm "Jung kauft Alt". Bitte sprechen Sie uns an! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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