**ACHTUNG** Großraumbüro mit bis zu 7 m Deckenhöhe

33824 Werther

781,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33824 Werther
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
142 m2
Büroflächen
142 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.02.2023
Online-ID
7100602
Anbieter-ID
MDI-GEW-Damm-DG-links
Stand vom
23.03.2022
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten vom Mieter (inkl. MwSt.)
Warm­miete
1.065,00 €
Brutto­kalt­miete
781,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79 kWh/m2a
Gültig bis
08.10.2027
Aus­stell­datum
09.10.2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Großraumbüro im Dachgeschoss. Die Fläche ist durch einen großzügigen Fahrstuhl oder ein Treppenhaus erreichbar. Die Aufteilung und Nutzungsmöglichkeit kann auf Wunsch an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Zusätzlich zu der vorhandenen Nutzfläche kann hier auch eine 2. Ebene eingebaut werden, da die Geschosshöhe ca. 7 m beträgt. Die Großraumbüro mit Loggia auf dem Grundriss (~ 127,6 m²) wird in dem aktuellen Zustand zusammen mit dem rechnerischen Anteil an den WC Flächen für 1.065,- Euro inkl. Nebenkosten (Warmmiete) plus MwSt. vermietet. In den Nebenkosten sind u. a. auch die Heizkosten, Stromkosten und Treppenhausreinigung enthalten.


Ausstattung

Großzügiger Aufzug Echtholz-Parkettboden Hochwertige Ausstattung Großzügige sanitäre Anlagen Verschattung an den Fenstern und vieles mehr Die Sanitäranlagen in der Allgemeinfläche/Treppenhaus des Hauses werden mit weiteren Mietern genutzt. Es sind getrennte Damen und Herrentoiletten vorhanden.


Lage

Die elegante Büroimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet von Werther und hat eine schnelle Anbindung an die Städte Bielefeld und Gütersloh. Der Weg nach Bielefeld führt direkt an der Bielefelder Universität vorbei, wo aktuell ca. 25.000 Studenten eingeschrieben sind. Die Stadt Bielefeld ist mit über 340.000 Einwohnern das Oberzentrum des Wirtschaftsraums Ostwestfalen Lippe. Die Autobahnen A33, A2 und A30 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.


Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die von Verkäufern oder Vermietern gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. PKW Stellplätze stehen direkt am Gebäude kostenlos zur Verfügung. 2 Monatsmieten Kaution ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Für Fragen und Terminvereinbarungen senden Sie bitte eine E-Mail mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeitet werden können. Selbstverständlich stehen wir auch telefonisch zur Verfügung. Ihre personenbezogenen Daten werden nach Vermietung des Angebotes aus datenschutzrechtlichen Gründen komplett gelöscht. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Energie-Verbrauchsausweis 66,2 kWh/m²a Erdgas 13,3 kWh/m²a Strom Kontakt: 0521-30 580 766 0176-62 798 505 info@diete-immobilien.de www.diete-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt MDI-GEW-Damm-DG-links - vielen Dank!