931qm Lager-/ Produktionshallen mit Büro - 6 Meter Lichte Höhe - Bielefeld - Ost

33609 Bielefeld

4.405,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
931,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
931,64 m2
Lagerfläche
789,45 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6288596
Anbieter-ID
s998
Stand vom
23.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Nach Vereinbarung
Provision für Mieter
Mieterprovision: 2,5 MM inkl. ges. MwSt.
Brutto­kalt­miete
4.405,00 €
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Top Standort in verkehrsgünstiger Lage am Ostring Bielefeld! Verschiedene Nutzungen möglich. Keine Vermietung an eine KFZ-Werkstatt. Gepflegte und beheizbare Produktions-/Lagerfläche mit 2 Rolltoren und Büro mit einer Gesamtfläche 931,64 qm. Ebenerdige LKW-Anliefermöglichkeit und Parkmöglichkeiten für PKWs sind vorhanden. Der Hallenbereich von 789,45qm ist aufgeteilt auf einen 658,57qm großen und 130,88qm großen Bereich für Gefahrstoffe. Beide Bereiche haben eine lichte Höhe von 5,98 m. Es handelt sich, bedingt durch die Lichtkuppeln, um eine lichtdurchflutete Halle. Die beiden Sektionaltore sind elektronisch angetrieben und je 3,98m B x 4,20m H. Der 142,19 qm große Bürobereich ist sowohl von Aussen als auch von der Halle zugänglich und bietet neben 3 Büros eine WC Anlagen (m/w getrennt), eine Dusche und einen Abstellraum. Die Beheizung der Hallen erfolgt über Deckengebläse, die Büro-/ und Nebenräume werden über Flachheizkörper beheizt. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine zentrale Gasheizung. Der Mietpreis versteht sich als netto Miete zzgl. Umsatzsteuer und Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Optional ist die Einheit noch auf bis zu 2.200 qm erweiterbar. Nähere Details erhalten Sie gern auf Anfrage.


Lage

Am Ostring in Bielefeld zentrale Lage zur Innenstadt und BAB 2 bzw. BAB 33 am in einem Gewerbegebiet gelegen.


Sonstiges

Ein Energieausweis liegt momentan noch nicht vor. Dieser ist bereits von Vermieterseite beauftragt und wird nachgereicht. Die Mieterprovision beträgt 2,5 Monatsnettokaltmieten inkl. ges. MwSt. und ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.

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