778 m² Hallenfläche mit Kranbahn + Erweiterungsmöglichkeiten in Bielefeld - Brackwede

33649 Bielefeld

3.890,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
778 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
778 m2
Vermietbare Fläche
778 m2
Lagerfläche
778 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7981440
Anbieter-ID
JS1081
Stand vom
15.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsnettokaltmieten
Provision für Mieter
Mieterprovision: 2,5 MM inkl. ges. MwSt.
Brutto­kalt­miete
3.890,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
3.890,00 €
unterkellert
nein
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung

Gewerbeobjekt in verkehrsgünstiger Lage nähe Autobahn A33/A2 in Bielefeld Brackwede! Gepflegte, helle und beheizbare Produktions-/Lagerflächen mit einer WC Anlage. Weitere Flächen sind in dem Gebäude frei. Hierzu mehr auf Anfrage. Die Aufteilung der Gesamtfläche der Immobilie von 778 m² ergibt sich wie folgt: Seitliche, trockene Andienung in dem durchfahrbaren Hallenbereich mit 2 Sektionaltoren (4,20 H x 4,80m B). Dieser Hallenbereich bemisst eine lichte Höhe von 6 m und 277 m² Nutzfläche und ist mit einem 5 T Lastenkran auf einer Kranbahn ausgestattet ist. Weiterhin schließt sich ein mit 3,20 m lichter Höhe und ca. 498m² Nutzfläche großer Hallenbereich an. In diesem Bereich befindet sich eine moderne WC Anlage (m/w getrennt). Die Andienung erfolgt über eine Laderampe. Die Beheizung der Gewerbehallen erfolgt über Deckengebläse bzw. Flachheizkörpern in den Sanitäranlagen. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine zentrale Gasheizung. Der Mietpreis ist verhandelbar und versteht sich als netto Miete zzgl. Umsatzsteuer, Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Lage

Logistisch optimal gelegenes Gewerbegebiet in Bielefeld - Brackwede mit Verkehrsanbindung. Direkter Anschluss an den Ostwestfalendamm mit Verbindung zur Austobahn A33 und A2 gelegen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist an dem Standort fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Ein Energieausweis liegt momentan noch nicht vor. Dieser ist bereits von Vermieterseite beauftragt und wird nachgereicht. Die Mieterprovision beträgt 2,5 Monatsnettokaltmieten inkl. ges. MwSt. und ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.

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Heise Immobilien Service GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Schramm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt JS1081 - vielen Dank!