62,79 m² Neubauwohnung zur Miete!

33758 Schloß Holte-Stukenbrock

823,75 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
65,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
65,9 m2
verfügbar ab
01.04.2024
Online-ID
9248195
Anbieter-ID
PB-SHS-W16-Miete (1/807)
Stand vom
23.02.2024
Warm­miete
942,00 €
Brutto­kalt­miete
823,75 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
157,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Parkmöglichkeit
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
keine Angabe
Sonstige
× / 60,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei diesem Angebot handelt es sich um insgesamt 19 Neubauwohnungen in Schloß Holte-Stukenbrock. Die Wohnungen wurden in einem Wohnhaus in 3,5-geschossiger Bauweise auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück im Ortsteil Schloß Holte errichtet. Kindergärten, Schulen, eine Sportanlage, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof der NordWestBahn und der Busbahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine hervorragende Anbindung an die A 33, die A2, den Ostwestfalendamm und die B68 ist vorhanden. Bei der Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Loggia und 62,79 m² Wohnfläche. Es stehen Ihnen ein Duschbad, eine offene Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss zur Verfügung. Darüber hinaus ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Die modernen Wohnungen mit exklusiver Architektur werden Sie begeistern. Aufzüge, 19 Kellerräume und 19 Tiefgaragen Stellplätze sind selbstverständlich. Realisiert wurde das Gebäude als KfW 55-Effizienzhaus. Zur Ausführung kommt eine Luftwärmepumpe mit modernster Technik für Warmwasser. Des Weiteren kommen hochwertige, solide verarbeitete Materialien zum Einsatz. Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Klingel-Gegensprechanlagen sind in diesem Fall selbstverständlich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne das Exposé und weitere Unterlagen an. Für ein Beratungsgespräch stehen wir ebenfalls gerne zur Verfügung!

Ausstattung

- Tiefgaragenstellplatz möglich (Aufpreis: Tiefgaragenstellplatz 60,00 €) - Fahrstuhl von der Tiefgarage bis in die Dachspitze - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fenster in Anthrazit/weiß mit Dreifachverglasung - Alle Fenster in den Wohnungen mit elektrischen Rollläden/Raffstore und elektronischer Steuerung - Luft/Wasser-Wärmepumpe (Hersteller: Viessmann oder Vaillant) oder gleichwertig - Kellerraum für jede Wohnung

Lage

Die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock ist durch ihre mittelständische Wirtschaftsstruktur, insbesondere verarbeitendes Gewerbe, geprägt. Die führenden Wirtschaftszweige sind die Holz- und Kunststoffindustrie sowie die Metallverarbeitung und der Maschinenbau. Schloß Holte-Stukenbrock ist verkehrsgünstig erschlossen durch die Autobahn A33 (Bielefeld – Paderborn) und die A2 (Hannover - Dortmund). Schloß Holte-Stukenbrock besitzt damit eine gute Anbindung an die großen überregionalen Wirtschaftszentren. Schloß Holte-Stukenbrock liegt zu Füßen des Teutoburger Waldes, einer Region, die auch als die Toskana des Nordens bezeichnet wird. Der Teutoburger Wald bietet Ihnen eine erholsame Natur und eine abwechslungsreiche und vielfältige Kultur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten mit alteingesessenen Einzelhändlern, Discountern und Supermärkten, Ärzten, Schulen, Kindergarten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof der Nordwestbahn mit halbstündlichen Verbindungen nach Bielefeld und Paderborn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Seit der Gründung der Stadt entstanden Kindergärten, Spielplätze und Seniorenheime, Sporthallen, ein Sportstadion, ein Hallenbad, eine Gesamtschule und ein Gymnasium.

Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Paderborn • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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Horst Flöttmann Immobilien Planen+Bauen GmbH

Dieter Krupicka

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Ihr Ansprechpartner

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