6-Familienhaus in bester Stadtlage Melle, Nähe Fußgängerzone!

49324 Melle

1.270.000,00 €
Kaufpreis
496 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49324 Melle
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
685 m2
Wohnfläche
496 m2
Vermietbare Fläche
496 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6376806
Anbieter-ID
4365
Stand vom
23.06.2021
Kauf­preis
1.270.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Wohneinheiten
6.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.01.2025
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
8
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

In sehr begehrter Wohnlage von Melle investieren Sie hier in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus ist vollständig vermietet und präsentiert sich gepflegt und in gutem Allgemeinzustand. 8 Kfz-Stellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Aufgrund der ruhigen Lage, unweit zur Fußgängerzone, ist von einer nachhaltig soliden Vermietung auszugehen. Interessiert? Dann fordern Sie gerne aussagekräftige Unterlagen von uns an. Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.


Ausstattung

+++ Mehrfamilienhaus +++ massive Bauweise mit Klinker-Außenfassade +++ voll unterkellert +++ sechs 3-Zimmer-Wohnungen von 78- 85 m² Wohnflächen +++ jeweils mit Balkon und eigenem Keller +++ Kfz-Stellplätze +++ voll vermietet Könnte dies Ihre rentable Kapitalanlage sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-mehrfamilienhaus-in-melle-kaufen-4365/


Lage

+++ Melle-Mitte +++ ruhige Wohnstraße +++ nur 5 Minuten Fußweg zum Meller Markt Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-mehrfamilienhaus-in-melle-kaufen-4365/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.1.2025. Endenergieverbrauch beträgt 96.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist C. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 5,95 % (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Beachten Sie auch unser "Rund-um-Sorglos"-Paket in Bezug auf die Vermietung. Inkludiert ist die Auswahl bonitätsgeprüfter Mieter, Vorbereitung des Mietvertrages, Verhandlung- u. Vertragsunterzeichnung, Kautionsüberwachung sowie Übergabe mit Protokoll und Zählerablesung. Fordern Sie gerne ausführliche Informationen hierzu an!

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Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Candy Kröger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4365 - vielen Dank!